Новостройки

Новостройки



Ипотечная программа на покупку квартиры в новом или строящемся доме – это возможность приобретения собственного жилья

2.jpg

оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка
возраст заемщика от 21 до 70 лет возраст заемщика от 21 до 70 лет
минимальный пакет документов минимальный пакет документов
срок действия решения – 4 месяца срок действия решения – 4 месяца
Возможность получить скидку до 0,6% от ставки Возможность получить скидку до 0,6% от ставки

большой выбор аккредитованных новостроек большой выбор аккредитованных новостроек
досрочное погашение без штрафов досрочное погашение без штрафов
отсутствие комиссий за оформление и выдачу отсутствие комиссий за оформление и выдачу
удобные и безопасные способы расчетов удобные и безопасные способы расчетов

Как оформить ипотеку на новостройку

1

Определите с помощью калькулятора Ваши возможности, заполните онлайн-заявку и получите решение Банка за 3 минуты*!

*Если Банк не принял решение за 3 минуты, Вам перезвонит сотрудник РНКБ для уточнения информации, указанной Вами в заявке. В этом случае принятие решения Банком может занимать до 3-х рабочих дней.

2

Подготовьте пакет документов заемщика и предоставьте его в Банк

3

Получите окончательное одобрение Банка по ипотечному кредиту

4

Подберите новостройку на сайте или самостоятельно и направьте в Банк документы по квартире согласно Памятке

5

Оформите сделку и станьте счастливым обладателем жилья Вашей мечты!

Определите с помощью калькулятора Ваши возможности, заполните онлайн-заявку и получите решение Банка за 3 минуты*!

*Если Банк не принял решение за 3 минуты, Вам перезвонит сотрудник РНКБ для уточнения информации, указанной Вами в заявке. В этом случае принятие решения Банком может занимать до 3-х рабочих дней.

Кредитный калькулятор
Выберите программу кредитования
*Расчет является предварительным. Точные условия по кредиту Вам будут предоставлены после оформления заявки.

Результаты расчета*

{{sMsgForAdmin}}

{{formatNumber(fSumCred)}} руб.

Мои покупки в месяц
Ваше вознаграждение за год
{{aoLoyalnost.sProcSkidkiLabel}}
{{formatNumber(aoLoyalnost.fProcSkidki, 2, ',')}} %
{{aoLoyalnost.sYearVoznagrajdLabel}}
{{formatNumber(aoLoyalnost.fYearVoznagrajd, 0, ',')}} ₽
Информация носит справочный характер и не является публичной офертой

Подать онлайн-заявку на ипотеку
Закрыть
Условия обработки персональных данных
Закрыть
{{aoFPPS.aoHeader.msg}}
{{ aoFPPS.iTimeoutInMsg }}
  
Подтвердить
Повторная отправка SMS будет доступна через {{aoFPPS.iTimeoutSmsResend}} сек.
Отправить SMS еще раз
Шаг {{aA.DATA.STEP_NUM}} из {{aA.DATA.STEP_COUNT}}
Вход через Цифровой профиль
Условия получения кредита

Цель кредита на приобретение недвижимости на первичном рынке жилья по договору долевого участия в аккредитованных Банком строящихся объектах
Валюта кредита Рубли РФ
Процентная ставка

6% – при оформлении ипотечного кредита в рамках федеральной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

6,5% - при оформлении ипотечного кредита в рамках программы «Ипотека 2020»

7,8 – 12,5 в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений

Мин. сумма кредита 600 000 руб
Макс. сумма кредита

15 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные в Москве / Санкт-Петербурге

10 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные в Московской области / Ленинградской области

8 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные во всех остальных регионах Российской Федерации

8 000 000 рублей – на объекты недвижимости, приобретаемые в рамках программы «Ипотека 2020», расположенные в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области, Ленинградской области

3 000 000 рублей – на объекты недвижимости, приобретаемые в рамках программы «Ипотека 2020», расположенные во всех остальных регионах Российской Федерации 

12 000 000 рублей – на объекты недвижимости, приобретаемые в рамках программы государственной поддержки, расположенные в Москве,  Санкт-Петербурге, Московской области, Ленинградской области

6 000 000 рублей – на объекты недвижимости, приобретаемые в рамках программы государственной поддержки, расположенные во всех остальных регионах Российской Федерации
Срок кредита от 3 до 25 лет
Срок действия кредитного решения 4 месяца
Залог приобретаемая недвижимость
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита отсутствует
Условия досрочного погашения Досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления
Страхование Добровольное страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности процентная ставка повышается на 1,5%.

Требования к заемщику / созаемщику

  • гражданство Российской Федерации;
  • постоянная регистрация
  • возраст от 21 до 70 лет на момент полного погашения кредита;
  • трудовой стаж не менее 6 месяцев.
Кому подойдет кредит

  • зарплатные клиенты
  • бюджетники
  • военнослужащие / сотрудники правоохранительных органов
  • работники коммерческих организаций
  • пенсионеры
  • состав гражданских судов
  • нотариусы / адвокаты (занимающиеся частной практикой)
  • адвокаты (осуществляющие адвокатскую деятельность в коллегии адвокатов, адвокатском бюро или юридической консультации)
  • индивидуальные предприниматели и их сотрудники
  • самозанятые граждане.
Необходимые документы заемщика / созаемщика

  • паспорт гражданина Российской Федерации
  • страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
  • анкета-заявление на кредит
  • документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика
Требования к жилым помещениям

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, аккредитованном в РНКБ Банк (ПАО). Со списком новостроек, проектными декларациями, специальными предложениями и акциями застройщиков можно ознакомиться по ссылке.

Аккредитованные партнеры РНКБ – ипотечные агентства

{{ props.row.region }} {{ props.row.partner }} {{ props.row.addr }} {{ props.row.site }} {{ props.row.phone }} {{ props.row.fio }}

Аккредитованные новостройки


Процентные ставки

6,0% годовых

для заемщиков, оформляющих ипотечный кредит в рамках федеральной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

6,5% годовых

При оформлении ипотечного кредита в рамках программы «Ипотека 2020»

7,8% годовых

Для заемщиков – зарплатных клиентов Банка, предоставивших подтверждающие доход и занятость документы, имеющих льготы** (см ниже «Льготная категория граждан») при условии выхода на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного/предодобренного решения***, первоначальном взносе не менее 50% и сумме кредита не менее 5 млн. руб****.

8,3% годовых

Для всех остальных категорий заемщиков Банка, предоставивших подтверждающие доход и занятость документы, имеющих льготы** (см ниже «Льготная категория граждан») при условии выхода на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного/предодобренного решения***, первоначальном взносе не менее 50% и сумме кредита не менее 5 млн. руб****.

8,8% годовых

Для всех остальных категорий заемщиков Банка, не предоставивших подтверждающие доход и занятость документы, имеющих льготы** (см ниже «Льготная категория граждан») при условии выхода на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного/предодобренного решения***, первоначальном взносе не менее 50% и сумме кредита не менее 5 млн. руб****.

** Если заемщик не относится к «Льготной категории граждан» (см ниже «Льготная категория граждан»), к процентной ставке применяется надбавка 0,5% годовых

***При невыполнении данного условия к процентной ставке применяется надбавка 0,5% годовых

**** При невыполнении хотя бы 1 из данных условий к процентной ставке применяется надбавка 1,2% годовых

При невыполнении нескольких условий надбавки суммируются

Все вышеуказанные ставки действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

  • утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
  • утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика.

Расходы по страхованию несет заемщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 1,5% годовых для всех категорий заемщиков, за исключением зарплатных клиентов Банка.

Страхование

Вышеуказанные ставки по ипотечному кредиту действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

  • утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
  • утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика – не обязательно.

Расходы по страхованию несет заемщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 1,5% годовых для всех категорий заемщиков, за исключением зарплатных клиентов Банка.

Подробнее с услугой страхования можно ознакомиться на странице «Страхование заемщиков»

Способы погашения кредита

Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.

Пополнение текущего / иного банковского счета возможно любым из следующих способов, по выбору заемщика:

Взимание комиссии

наличными средствами

безналичный расчет

Без комиссии

внесение средств через банкоматы с функцией cash-in (прием наличных) / платежные терминалы Банка

перевод средств через Интернет-банк РНКБ

внесение средств через кассу любого отделения Банка РНКБ

перевод средств через мобильное приложение Банка

С комиссией

внесение средств через кассу стороннего банка (по реквизитам счета)

через терминалы QIWI и «Элекснет» по всей России (по номеру счета)

внесение средств в отделении Почты Крыма (по реквизитам счета)

перевод средств со счета в стороннем банке

Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.

Внимание! При пополнении текущего счета через сторонние организации может взиматься комиссия!

Перечень рекомендованных оценочных организаций

Оценка объекта Залога

Анкета оценочной организации Взаимодействие с Оценочными организациями
Опись документов Предложение о Партнерстве
Форма согласия на обработку персональных данных Требования, предъявляемые к Оценочным компаниям/Оценщику
Требования к отчету об оценке Критерии отбора оценочных компаний в РНКБ Банк (ПАО)
Документы, предъявляемые в Банк Оценочной организацией и оценщиком

Льготная категория граждан

  • родители из многодетных семей;
  • родители детей-инвалидов;
  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
  • ветераны;
  • представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).


Документы

Памятка заемщика по оформлению ипотеки Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
(действуют с 30.01.2020 по 14.05.2020)
Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
(действуют с 31.07.2019 по 29.01.2020)
Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
(действуют с 01.12.2018 по 30.07.2019)

Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
(действуют с 15.05.2020)