Семейная ипотека

от 5 %
ставка
от 15 %
первоначальный взнос
от 600 тыс. ₽
сумма
Семейная ипотека Семейная ипотека Семейная ипотека Семейная ипотека Семейная ипотека

О программе

Условия

Требования

Документы

01

Подайте заявку

02

Получите решение

03

Оформите сделку

Льготная ипотека для семей с детьми на покупку жилья в аккредитованных банком объектах

Условия действительны для объектов с проектным финансированием в РНКБ. Если у застройщика нет проектного финансирования, к процентной ставке применяется надбавка 1 % годовых

Получите решение
по ипотеке в день
оформления онлайн-заявки

Ипотека предоставляется клиенту, соответствующему требованиям Банка РНКБ и предоставившему полный пакет документов

01

Рассчитайте ипотечный кредит и оформите заявку онлайн

02

Дождитесь одобрения Банка и выберите недвижимость

03

Оформите сделку и готовьтесь к новоселью

Подайте онлайн-заявку на семейную ипотеку

Закрыть
Условия обработки персональных данных
Закрыть
{{aoFPPS.aoHeader.msg}}
{{ aoFPPS.iTimeoutInMsg }}
  
Подтвердить
Повторная отправка SMS будет доступна через{{aoFPPS.iTimeoutSmsResend}}сек.
Отправить SMS еще раз
Шаг {{aA.DATA.STEP_NUM}} из {{aA.DATA.STEP_COUNT}}

Основные условия

Цель кредита
приобретение прав требования на строящийся объект недвижимости как у застройщика, так и на вторичном рынке (при условии уступки от юридического лица, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), а также готового жилья у застройщика (при условии уступки от юридического лица, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)/на рефинансирование имеющегося ипотечного кредита
Рынок
первичный/вторичный рынок (при условии уступки от юридического лица, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)
Валюта кредита
рубли РФ
Минимальная сумма кредита
600 000 рублей
Субсидируемая ставка
5 %**
Подтверждение дохода
есть – первоначальный взнос от 15 %

нет – первоначальный взнос от 35 %
Срок кредита
от 3 до 25 лет
Обеспечение
залог приобретаемого жилья/прав требования на квартиру в строящемся доме
Периодичность платежей
ежемесячное погашение равными (аннуитетными) платежами
Условия досрочного погашения
досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления
Страхование
- жизни – добровольное
- риска утраты права собственности – добровольное
- имущества – обязательное (для новостроек – после сдачи в эксплуатацию)
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита
отсутствует
Срок действия кредитного решения
4 месяца

*При условии, что это был целевой ипотечный кредит, выданный на приобретение прав требования по ДДУ или готового жилья у застройщика.

**Применяется при условии проектного финансирования в Банке, заключенного с застройщиком по объекту приобретения. При рефинансировании ипотечного кредита процентная ставка 6 % (до момента регистрации ипотеки в пользу РНКБ Банк (ПАО) процентная ставка будет увеличена до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 3 %).

Кому подойдет кредит

Воспользоваться специальной федеральной программой может любой гражданин РФ1, у которого родился 1-й и/или последующий ребенок с гражданством РФ в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или у которого есть ребенок-инвалид, рожденный не позднее 31.12.2022.

1Наличие официально заключенного брака или отсутствие второго родителя в семье не имеет значения.

Страхование

Вышеуказанные ставки по ипотечному кредиту действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

  • утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
  • утраты жизни и трудоспособности заемщика/созаемщика – необязательно

Расходы по страхованию несет заемщик.

Подробнее с услугой страхования можно ознакомиться на странице «Страхование заемщиков»

Способы погашения кредита

Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.

Пополнение текущего/иного банковского счета возможно любым из следующих способов, по выбору заемщика:

Взимание комиссии

Наличными средствами

Безналичный расчет

Без комиссии

Внесение средств через банкоматы с функцией cash-in (прием наличных)/платежные терминалы Банка

Перевод средств через Интернет-банк РНКБ

Внесение средств через кассу любого отделения Банка РНКБ

Перевод средств через Мобильное приложение РНКБ

С комиссией

Внесение средств через кассу стороннего банка (по реквизитам счета)

Через терминалы QIWI и «Элекснет» по всей России (по номеру счета)

Внесение средств в отделении Почты Крыма (по реквизитам счета)

Перевод средств со счета в стороннем банке

 

Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.

Внимание! При пополнении текущего счета через сторонние организации может взиматься комиссия!

К заемщику/созаемщику*

  • гражданство – Российская Федерация
  • возраст – 18–75 лет*
  • трудовой стаж – от 3-х месяцев в зависимости от категории заемщика
  • созаемщик – близкий родственник заемщика (супруг/а, родители, дети, брат/сестра, усыновители)

* Созаемщик – близкий родственник заемщика (супруг/а, родители, дети, брат/сестра, усыновители). Созаемщик привлекается по желанию заемщика для учета совокупного дохода.

** В случае если на дату последнего платежа заемщику более 70 лет, обязательно наличие созаемщика.

Требования к строящемуся жилому помещению

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, аккредитованном в РНКБ Банк (ПАО). Договор купли-продажи или участия в долевом строительстве может быть заключен только с юридическими лицами – застройщиками (не управляющая компания инвестиционного фонда). Со списком новостроек, проектными декларациями, специальными предложениями и акциями застройщиков можно ознакомиться по ссылке

Общие требования к жилому помещению

  • не находится в ветхом и/или аварийном состоянии
  • не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением
  • не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос
  • подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, а также к системе канализации
  • обеспечено горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни
  • имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах)
  • в случае приобретения жилых помещений во вновь построенных домах допускается отсутствие сантехнического оборудования, внутренней отделки, при этом должны быть подведены все основные коммуникации: центральное водоснабжение, канализация и электричество

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, жилое здание, являющееся отдельно стоящим жилым домом (коттеджем) или сблокированным домом (таунхаусом), предназначенное для постоянного проживания, состоящее из одной или нескольких комнат, на которое в установленном порядке оформлено право собственности.

Необходимые документы

  • паспорт гражданина Российской Федерации
  • СНИЛС
  • свидетельства о рождении детей
  • документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика
  • справка о присвоении ребенку категории «ребенок-инвалид»