Рефинансирование ипотечных кредитов
Рефинансирование ипотечных кредитов



Для уменьшения процентной ставки и снижения ежемесячного платежа рефинансируйте ипотеку, оформленную в РНКБ или в стороннем банке


Возможности рефинансирования ипотечного кредита, оформленного в стороннем банке, в Банке РНКБ:

увеличение размера кредита и возможность использования дополнительных денежных средств увеличение размера кредита и возможность использования дополнительных денежных средств
уменьшение ставки, ежемесячного платежа и переплаты уменьшение ставки, ежемесячного платежа и переплаты
увеличение срока выплаты увеличение срока выплаты
оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка
возможность рефинансирования кредитов, взятых в разных валютах: Рубль Российской Федерации, Евро, доллар США возможность рефинансирования кредитов, взятых в разных валютах: Рубль Российской Федерации, Евро, доллар США
минимальный пакет документов минимальный пакет документов
срок действия решения – 4 месяца срок действия решения – 4 месяца
досрочное погашение без штрафов досрочное погашение без штрафов
отсутствие комиссий за оформление и выдачу отсутствие комиссий за оформление и выдачу

Возможности рефинансирования ипотечного кредита, выданного Банком РНКБ:

увеличение размера кредита и возможность использования дополнительных денежных средств увеличение размера кредита и возможность использования дополнительных денежных средств
уменьшение первоначальной ставки при условии участия в программе господдержки уменьшение первоначальной ставки при условии участия в программе господдержки
увеличение срока выплаты увеличение срока выплаты
минимальный сбор дополнительных документов минимальный сбор дополнительных документов
досрочное погашение без штрафов досрочное погашение без штрафов
отсутствие комиссий за оформление и выдачу отсутствие комиссий за оформление и выдачу

Пример расчета при рефинансировании ипотеки в Банке РНКБ.

Как оформить рефинансирование

1

Заполните онлайн-заявку или обратитесь в любое отделение Банка

2

Получите денежные средства на погашение ипотеки в стороннем банке и перерегистрируйте ее по более низкой ставке в Банке РНКБ

3

Ваша процентная ставка и ежемесячные платежи снижены!

Заполните онлайн-заявку или обратитесь в любое отделение Банка

Условия получения кредита на рефинансирование ипотеки

Цель кредита

Рефинансирование ипотечных кредитов сторонних банков с возможностью одновременного рефинансирования потребительских кредитов

Рефинансирование ипотечного кредита в РНКБ
Валюта кредита Рубли РФ
Процентная ставка

6% – при рефинансировании ипотечного кредита в рамках федеральной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

9,0%-13% в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений

Мин. сумма кредита 600 000 руб.
Макс. сумма кредита

15 000 000 рублей – на рефинансирование ипотечных кредитов на объекты недвижимости, расположенные в Москве / Санкт-Петербурге

10 000 000 рублей – на рефинансирование ипотечных кредитов на объекты недвижимости, расположенные в Московской области / Ленинградской области

8 000 000 рублей – на рефинансирование ипотечных кредитов на объекты недвижимости, расположенные во всех остальных регионах Российской Федерации

12 000 000 рублей – на рефинансирование ипотечных кредитов, оформленных в рамках программы государственной поддержки, на объекты недвижимости, расположенные Москве,  Санкт-Петербурге, Московской области, Ленинградской области

6 000 000 рублей – на рефинансирование ипотечных кредитов, оформленных в рамках программы государственной поддержки, на объекты недвижимости, расположенные во всех остальных регионах Российской Федерации
Срок кредита от 3 до 25 лет
Срок действия кредитного решения 4 месяца
Залог приобретенная недвижимость в рефинансируемом ипотечном кредите
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита отсутствует
Условия досрочного погашения Досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления
Страхование Добровольное страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности процентная ставка повышается на 1,5%.

Процентные ставки

6,0%

для заемщиков, соответствующих условиям рефинансирования ипотечного кредита в рамках федеральной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»; до момента регистрации ипотеки в пользу РНКБ Банк (ПАО) процентная ставка повышается до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 4%.

9,0% годовых

для заемщиков – зарплатных клиентов Банка, предоставивших подтверждающие доход и занятость документы и имеющих льготы (см. ниже «Льготная категория граждан)»

9,5% годовых

для заемщиков – зарплатных клиентов Банка, предоставивших подтверждающие доход и занятость документы и не имеющих льготы (см. ниже «Льготная категория граждан)»

10,0% годовых

для всех остальных категорий заемщиков, подходящих под требования Банка, предоставивших подтверждающие доход и занятость документыи имеющих льготы (см. ниже «Льготная категория граждан)»

10,5% годовых

для всех остальных категорий заемщиков, подходящих под требования Банка, предоставивших подтверждающие доход и занятость документыи не имеющих льготы (см. ниже «Льготная категория граждан)»

11,0% годовых

для всех остальных категорий заемщиков, подходящих под требования Банка, не предоставивших подтверждающие доход и занятость документы и имеющих льготы (см. ниже «Льготная категория граждан)»

11,5% годовых

для всех остальных категорий заемщиков, подходящих под требования Банка, не предоставивших подтверждающие доход и занятость документы и не имеющих льготы (см. ниже «Льготная категория граждан)»

Все вышеуказанные ставки действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

  • утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
  • утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика.

Расходы по страхованию несет заемщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 1,5% годовых для всех категорий заемщиков.

Страхование

Вышеуказанные ставки по ипотечному кредиту действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

  • утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
  • утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика – не обязательно.

Расходы по страхованию несет заемщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 1,5% годовых для всех категорий заемщиков.

Подробнее с услугой страхования можно ознакомиться на странице «Страхование заемщиков»

Требования к заемщику / созаемщику

  • Гражданство Российской Федерации
  • Постоянная регистрация
  • Возраст от 21 года до 70 лет на момент полного погашения кредита
  • Общий трудовой стаж не менее 1 года
Необходимые документы заемщика / созаемщика

  • паспорт гражданина Российской Федерации
  • страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
  • анкета-заявление на кредит
  • документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика
  • справка / иные документы от первичного Банка-кредитора на имя Заемщика с указанием следующей информации:
    • Ф.И.О. клиента
    • первоначальная сумма кредита
    • остаток задолженности на дату оформления справки
    • № банковского счета Заемщика
    • реквизиты первичного банка-кредитора для перечисления средств
    • № и / или дата кредитного договора
    • срок окончания договора
    • информация о качестве погашения действующего кредита за весь период: наличие/отсутствие просроченных платежей, длительность просрочки, а также фактов реструктуризации за период действия кредитного договора (при отсутствии возможности анализа качества кредитной истории по рефинансируемым кредитным продуктам по данным Бюро кредитных историй). На данных документах должны быть указаны: дата выдачи/дата подписания документа; проставлена печать первичного банка-кредитора; должность, Ф. И. О., подпись ответственного работника первичного банка-кредитора. Кредитный договор и график платежей по кредиту могут быть запрошены дополнительно при отсутствии в справке / документах вышеуказанной информации. В случае рефинансирования нескольких кредитных обязательств одновременно справки / иные документы первичных банков-кредиторов предоставляются по каждому рефинансируемому кредиту отдельно. После выдачи кредита, в течение 55-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора, Заемщик обязан предоставить справку(и) от первичного(ых) кредитора(ов), подтверждающую(их) погашение первичного(ых) кредита(ов). На данных документах должны быть указаны дата выдачи / дата подписания документа, проставлена печать первичного банка-кредитора; должность, Ф. И. О., подпись ответственного работника первичного банка-кредитора.
    • свидетельства о рождении детей (для кредитов, оформляемых в рамках государственной субсидии).
Кому подойдет кредит

  • Клиентам, выплачивающим ипотечный кредит, взятый под высокий процент (более 10,5% годовых) и/или с маленьким сроком кредитования.
  • Клиентам, выплачивающим ипотечный кредит, взятый под высокий процент (более 10,5% годовых) и/или с маленьким сроком кредитования, желающим одновременно рефинансировать потребительские кредиты, взятые в том же банке под высокий процент (более 10,5% годовых).
  • Клиентам, у которых есть действующий ипотечный кредит на новостройку и которые соответствуют условиям государственной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

Оценка объекта Залога

Перечень рекомендованных оценочных организаций Анкета оценочной организации
Взаимодействие с Оценочными организациями Опись документов
Предложение о Партнерстве Форма согласия на обработку персональных данных

Способы погашения кредита

  • безналичным переводом средств со счета в другом Банке,
  • безналичным переводом средств на счет через Интернет-Банк
  • путем внесения наличных денежных средств через кассу Банка
  • путём внесения наличных денежных средств на счет в кассе любого Банка или отделения Почты Крыма по реквизитам счета
  • путем внесения наличных денежных средств через банкоматы с функцией cash-in* или терминалы самообслуживания

*банкомат с функцией приема наличных денежных средств

Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета или с иного банковского счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика.

Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.

Периодичность платежей: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.
Льготная категория граждан

  • родители из многодетных семей;
  • родители детей-инвалидов;
  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
  • ветераны;
  • представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).


  {{ aoShowMsg.sHeader }} {{ aoShowMsg.sBtnText }} Закрыть
Условия обработки персональных данных
Закрыть
Проверка номера мобильного телефона
{{ aoFPPS.iTimeoutInMsg }}
  
Подтвердить
Повторная отправка SMS будет доступна через {{aoFPPS.iTimeoutSmsResend}} сек.
Отправить SMS еще раз
Шаг {{i}}
Документы

Правила рефинансирования ипотечных кредитов