Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

приобретение жилья под 5% годовых или рефинансирование имеющегося ипотечного кредита под 6% годовых
приобретение жилья под 5% годовых или рефинансирование имеющегося ипотечного кредита под 6% годовых
оформление без регистрации в регионе присутствия Банка
оформление без регистрации в регионе присутствия Банка

Кредитный калькулятор


РУБ.
МЕС.
РУБ.
РУБ.
ЛЕТ

*Расчет является предварительным. Точные условия по кредиту Вам будут предоставлены после оформления заявки.

Результаты расчета

Сумма кредита:

руб.

Процентная ставка:

%

Ежемесячный доход:

20 000 руб. Подберите квартиру меньшей стоимости или добавьте созаемщика ! Подберите жилье меньшей стоимости в Комплексе апартаментов «Академия» !

Ежемесячный платеж:

руб.

Срок кредита:

16

Максимальная сумма кредита:

100 000 руб.

Срок кредита:

16 лет

Стоимость объекта:
руб.
Первоначальный взнос:
руб.
Срок кредитования:
мес.
i
i
i
Дополнительные параметры
i
i
i
i
i
Среднемесячный чистый доход:
руб.
Обязательства по другим кредитам:
руб.
Количество иждивенцев/детей до 18 года
-
чел.
+
i
Ежемесячный платеж:
руб.
Сумма кредита:
руб.
Процентная
ставка:
%
Общая сумма
выплат:
руб.

* Расчет является предварительным.

Точные условия по кредиту Вам будут предоставлены после оформления заявки.

Подать заявку
Онлайн-заявка на ипотеку
Закрыть
Условия обработки персональных данных
Закрыть
{{aoFPPS.aoHeader.msg}}
{{ aoFPPS.iTimeoutInMsg }}
  
Подтвердить
Повторная отправка SMS будет доступна через {{aoFPPS.iTimeoutSmsResend}} сек.
Отправить SMS еще раз
Шаг {{aA.DATA.STEP_NUM}} из {{aA.DATA.STEP_COUNT}}
Вход через Цифровой профиль
Условия программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

Цель кредита

приобретение прав требования на строящийся объект недвижимости как у застройщика, так и на вторичном рынке (при условии уступки от юридического лица за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), а также готового жилья у застройщика (при условии уступки от юридического лица за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) / на рефинансирование3 имеющегося ипотечного кредита

Рынок

первичный/вторичный рынок (при условии уступки от юридического лица за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)

Валюта кредита

Рубли РФ

Минимальная сумма кредита

600 000 рублей

Максимальная сумма кредита

  • Москва и Московская обл., Санкт Петербург и Ленинградская обл. – до 12 000 000 руб.
  • Все остальные регионы – до 6 000 000 руб.

Субсидируемая ставка

5%4 5

Подтверждение дохода

да

нет

Первоначальный взнос

от 15%

от 35%

Срок кредита

от 3 до 25 лет

Обеспечение

залог приобретаемого жилья / прав требования на квартиру в строящемся доме

Периодичность платежей

ежемесячное погашение равными (аннуитетными) платежами

Условия досрочного погашения

досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления

Страхование

  • жизни – добровольное
  • риска утраты права собственности – добровольное
  • имущества – обязательное (для новостроек – после сдачи в эксплуатацию)

Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита

отсутствует

Срок действия кредитного решения

4 месяца

При условии, что это был целевой ипотечный кредит, выданный на приобретение прав требования по ДДУ или готового жилья у застройщика.

При рефинансировании ипотечного кредита до момента регистрации ипотеки в пользу РНКБ Банк (ПАО) процентная ставка будет увеличена до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 4%.

Применяется при условии проектного финансирования в Банке, заключенного с застройщиком по объекту приобретения

Требования к заемщику / созаемщику5

  • гражданство – Российская Федерация
  • возраст – 21-70 лет6
  • общий трудовой стаж – не менее 1 года, стаж на текущем месте работы – не менее 6 месяцев
  • созаемщик – близкий родственник заемщика (супруг/а, родители, дети, брат / сестра, усыновители) 

5 Созаемщик привлекается по желанию заемщика для учета совокупного дохода.

6 21 год на момент подачи Анкеты-заявления на получение кредита и не более 70 лет на дату последнего платежа по кредиту.

Кому подойдет кредит

Воспользоваться специальной федеральной программой может любой гражданин РФ7, у которого родится (родился) 2-й, 3-й или последующие дети с гражданством РФ в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. или наличие ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31.12.2022 г.

7Наличие официально заключенного брака или отсутствие второго родителя в семье не имеет значения.

Необходимые документы

  • паспорт гражданина Российской Федерации
  • СНИЛС
  • свидетельства о рождении детей
  • документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика
  • справка о присвоении ребенку категории «ребенок-инвалид»
Требования к строящимся жилым помещениям

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, аккредитованном в РНКБ Банк (ПАО). Договор купли-продажи или участия в долевом строительстве может быть заключен только с юридическими лицами – застройщиками (не управляющая компания инвестиционного фонда). Со списком новостроек, проектными декларациями, специальными предложениями и акциями застройщиков можно ознакомиться по ссылке

Общие требования к жилым помещениям

  • не находится в ветхом и/или аварийном состоянии
  • не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением
  • не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос
  • подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, а также к системе канализации
  • обеспечено горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни
  • имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах)
  • в случае приобретения жилых помещений во вновь построенных домах допускается отсутствие сантехнического оборудования, внутренней отделки, при этом должны быть подведены все основные коммуникации: центральное водоснабжение, канализация и электричество.

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, жилое здание, являющееся отдельно стоящим жилым домом (коттеджем) или сблокированным домом (таунхаусом), предназначенное для постоянного проживания, состоящее из одной или нескольких комнат, на которое в установленном порядке оформлено право собственности.

Аккредитованные партнеры РНКБ – ипотечные агентства

{{ props.row.region }} {{ props.row.partner }} {{ props.row.addr }} {{ props.row.site }} {{ props.row.phone }} {{ props.row.fio }}
Аккредитованные новостройки


Процентные ставки

Субсидируемая государством ставка 6% годовых действует по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» для всех граждан РФ, у которых родится/-лся второй и/или третий ребенок с гражданством РФ в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. При рефинансировании ипотечного кредита до момента регистрации ипотеки в пользу РНКБ Банк (ПАО) процентная ставка будет увеличена до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 4%. При условии проектного финансирования в Банке, заключенного с застройщиком по объекту приобретения к процентной ставке применяется дисконт 1%

Страхование

Вышеуказанные ставки по ипотечному кредиту действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

  • утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
  • утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика – не обязательно.

Расходы по страхованию несет заемщик.

Подробнее с услугой страхования можно ознакомиться на странице «Страхование заемщиков»

Способы погашения кредита

Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.

Пополнение текущего / иного банковского счета возможно любым из следующих способов, по выбору заемщика:

Взимание комиссии

наличными средствами

безналичный расчет

Без комиссии

внесение средств через банкоматы с функцией cash-in (прием наличных) / платежные терминалы Банка

перевод средств через Интернет-банк РНКБ

внесение средств через кассу любого отделения Банка РНКБ

перевод средств через мобильное приложение Банка

С комиссией

внесение средств через кассу стороннего банка (по реквизитам счета)

через терминалы QIWI и «Элекснет» по всей России (по номеру счета)

внесение средств в отделении Почты Крыма (по реквизитам счета)

перевод средств со счета в стороннем банке

Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.

Внимание! При пополнении текущего счета через сторонние организации может взиматься комиссия!

Перечень рекомендованных оценочных организаций

Оценка объекта Залога

Анкета оценочной организации Взаимодействие с Оценочными организациями
Опись документов Предложение о Партнерстве
Форма согласия на обработку персональных данных Требования, предъявляемые к Оценочным компаниям/Оценщику
Требования к отчету об оценке Критерии отбора оценочных компаний в РНКБ Банк (ПАО)
Документы, предъявляемые в Банк Оценочной организацией и оценщиком

Документы

Памятка заемщика по оформлению ипотеки Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
(действуют с 30.01.2020 по 14.05.2020)
Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
(действуют с 31.07.2019 по 29.01.2020)
Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
(действуют с 01.12.2018 по 30.07.2019)

Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
(действуют с 14.08.2020)
Справка о доходах по форме Банка
Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
(действуют с 15.05.2020 по 13.08.2020)

Специальная федеральная программа «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» предназначена для всех граждан Российской Федерации1, у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 родится (родился) второй, третий и последующие дети с гражданством Российской Федерации или наличие ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31.12.2022 г.

1 Наличие официально заключенного брака или отсутствие второго родителя в семье не имеет значения

Государственное субсидирование ставки предоставляется на весь срок кредита.

При рефинансировании ипотечного кредита до момента регистрации ипотеки в пользу РНКБ Банк (ПАО) процентная ставка будет увеличена до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 4%.

В программах кредитования участвуют: