Свое жилье в кратчайшие сроки
Ипотечная программа на покупку квартиры на вторичном рынке – это удобный способ приобрести жилье в обжитом районе с хорошо развитой инфраструктурой
|
оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка |
|
возраст заемщика от 21 до 70 лет |
|
минимальный пакет документов |
|
срок действия решения – 4 месяца |
|
большой выбор аккредитованных партнеров |
|
досрочное погашение без штрафов |
|
отсутствие комиссий за оформление и выдачу |
|
удобные и безопасные способы расчетов |
Как оформить ипотеку
Рассчитайте на калькуляторе ежемесячный платеж и заполните онлайн-заявку или обратитесь в любое отделение Банка.
Подберите Новостройку на сайте или готовую квартиру и направьте документы по квартире согласно Памятке
Подпишите договор и въезжайте в собственную квартиру
Рассчитайте на калькуляторе ежемесячный платеж и заполните онлайн-заявку или обратитесь в любое отделение Банка.
*Расчет является предварительным. Точные условия по кредиту Вам будут предоставлены после оформления заявки.
Результаты расчета*
Сумма кредита:
100 000 руб. Сумма Кредита больше Максимально допустимой суммы кредита !
Процентная ставка по кредиту:
90%
Ежемесячный платеж:
20 000 руб.
Ежемесячный платеж в льготный период:
20 000 руб.
Максимальная сумма кредита:
100 000 руб.
Срок кредита:
16 лет
| Цель кредита | на приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья по договору купли-продажи |
| Валюта кредита | Рубли РФ |
| Процентная ставка | 10%–13% в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений |
| Мин. сумма кредита | 600 000 руб |
| Макс. сумма кредита |
15 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные в Москве / Санкт-Петербурге 10 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные в Московской области / Ленинградской области 8 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные во всех остальных регионах Российской Федерации |
| Срок кредита | от 3 до 25 лет |
| Срок действия кредитного решения | 4 месяца |
| Залог | приобретаемая недвижимость |
| Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита | отсутствует |
| Условия досрочного погашения | Досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления |
| Страхование | Добровольное страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности процентная ставка повышается на 1,5%. |
- гражданство Российской Федерации;
- постоянная регистрация
- возраст от 21 до 70 лет на момент полного погашения кредита;
- трудовой стаж не менее 6 месяцев.
- зарплатные клиенты
- бюджетники
- военнослужащие / сотрудники правоохранительных органов
- работники коммерческих организаций
- пенсионеры
- состав гражданских судов
- нотариусы / адвокаты (занимающиеся частной практикой)
- адвокаты (осуществляющие адвокатскую деятельность в коллегии адвокатов, адвокатском бюро или юридической консультации)
- индивидуальные предприниматели и их сотрудники
- самозанятые граждане.
- паспорт гражданина Российской Федерации
- страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
- анкета-заявление на кредит
- справка о доходах 2-НДФЛ:
- документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика
- не находится в ветхом и/или аварийном состоянии;
- не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением;
- не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос;
- подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, а также к системе канализации;
- обеспечено горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни;
- имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах);
- в случае приобретения жилых помещений во вновь построенных домах допускается отсутствие сантехнического оборудования, внутренней отделки, при этом должны быть подведены все основные коммуникации: центральное водоснабжение, канализация и электричество.
В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, жилое здание, являющееся отдельно стоящим жилым домом (коттеджем) или сблокированным домом (таунхаусом), предназначенное для постоянного проживания, состоящее из одной или нескольких комнат, на которое в установленном порядке оформлено право собственности.
- правоустанавливающие и право-подтверждающие документы на предмет залога;
- кадастровый паспорт (с поэтажным планом и экспликацией);
- выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества и сделок с ним о наличии / отсутствии обременений на предмет залога сроком давности не более 30 дней;
- выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (Украина);
- выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах (из организации, в ведомстве которой находится жилищный фонд);
- паспорта (свидетельства о рождении) продавцов предмета залога;
- согласие супруга(и) правообладателя на совершение сделки, либо заявление правообладателя о том, что на момент совершения сделки в зарегистрированном браке не состоял(а) / в настоящее время не состоит;
- разрешение органов опеки и попечительства на проведение сделки купли-продажи предмета залога, собственником которого (полностью или в доле в праве общей собственности) является несовершеннолетний или лицо, находящееся под опекой или попечительством, или в котором проживают следующие категории граждан – членов семьи собственника жилого помещения.
| 10,0% годовых | для заемщиков – зарплатных клиентов Банка, предоставивших подтверждающие доход и занятость документы и имеющих льготы (см. ниже «Льготная категория граждан)» |
| 10,5% годовых | для заемщиков – зарплатных клиентов Банка, предоставивших подтверждающие доход и занятость документы и не имеющих льготы (см. ниже «Льготная категория граждан)» |
| 10,5% годовых | для всех остальных категорий заемщиков, подходящих под требования Банка, предоставивших подтверждающие доход и занятость документыи имеющих льготы (см. ниже «Льготная категория граждан)» |
| 11,0% годовых | для всех остальных категорий заемщиков, подходящих под требования Банка, предоставивших подтверждающие доход и занятость документыи не имеющих льготы (см. ниже «Льготная категория граждан)» |
| 11,0% годовых | для всех остальных категорий заемщиков, подходящих под требования Банка, не предоставивших подтверждающие доход и занятость документы и имеющих льготы (см. ниже «Льготная категория граждан)» |
| 11,5% годовых | для всех остальных категорий заемщиков, подходящих под требования Банка, не предоставивших подтверждающие доход и занятость документы и не имеющих льготы (см. ниже «Льготная категория граждан)» |
Все вышеуказанные ставки действительны при условии полного комплексного страхования рисков:
- утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
- утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика
- утраты права собственности (страхование титула).
Расходы по страхованию несет заемщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 1,5% годовых для всех категорий заемщиков.
Вышеуказанные ставки по ипотечному кредиту действительны при условии полного комплексного страхования рисков:
- утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
- утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика – не обязательно
- утраты права собственности (страхование титула).
Расходы по страхованию несет заемщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 1,5% годовых для всех категорий заемщиков.
Подробнее с услугой страхования можно ознакомиться на странице «Страхование заемщиков»
Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.
Как пополнить текущий счет в Банке
|
наличными средствами |
безналичный расчет |
|
через банкоматы с функцией приема наличных / платежные терминалы Банка |
переводом средств на счет через Интернет-банк РНКБ или мобильное приложение «РНКБ 24/7» для ОС Android / «Мобильный офис 24/7» для ОС iOS |
|
через кассу любого отделения Банка |
безналичным переводом средств со счета в стороннем банке |
|
через кассу стороннего банка или отделения Почты Крыма (по реквизитам счета) |
через терминалы QIWI и «Элекснет» по всей России (по номеру счета) |
Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.
Внимание! При пополнении текущего счета через сторонние организации может взиматься комиссия!
| Анкета оценочной организации | Взаимодействие с Оценочными организациями |
| Опись документов | Предложение о Партнерстве |
| Форма согласия на обработку персональных данных |
- родители из многодетных семей;
- родители детей-инвалидов;
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
- ветераны;
- представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).
| Правила предоставления и погашения ипотечного кредита |
Правила предоставления и погашения ипотечного кредита (действуют с 31.07.2019) |
| Памятка заемщика по оформлению ипотеки |
