Ипотека на вторичное жилье - РНКБ (ПАО)

Ипотека на вторичном рынке

Возможность получить скидку до 0,6% от ставки
Возможность получить скидку до 0,6% от ставки

Кредитный калькулятор


РУБ.
МЕС.
РУБ.
РУБ.
ЛЕТ

*Расчет является предварительным. Точные условия по кредиту Вам будут предоставлены после оформления заявки.

Результаты расчета

Сумма кредита:

руб.

Процентная ставка:

%

Ежемесячный доход:

20 000 руб. Подберите квартиру меньшей стоимости или добавьте созаемщика ! Подберите жилье меньшей стоимости в Комплексе апартаментов «Академия» !

Ежемесячный платеж:

руб.

Срок кредита:

16

Максимальная сумма кредита:

100 000 руб.

Срок кредита:

16 лет

Стоимость объекта:
руб.
Первоначальный взнос:
руб.
Срок кредитования:
мес.
i
i
i
Дополнительные параметры
i
i
i
i
i
Среднемесячный чистый доход:
руб.
Обязательства по другим кредитам:
руб.
Количество иждивенцев/детей до 18 года
-
чел.
+
i
Ежемесячный платеж:
руб.
Сумма кредита:
руб.
Процентная
ставка:
%
Общая сумма
выплат:
руб.

* Расчет является предварительным.

Точные условия по кредиту Вам будут предоставлены после оформления заявки.

Подать заявку
Подать онлайн-заявку на ипотеку
Закрыть
Условия обработки персональных данных
Закрыть
{{aoFPPS.aoHeader.msg}}
{{ aoFPPS.iTimeoutInMsg }}
  
Подтвердить
Повторная отправка SMS будет доступна через {{aoFPPS.iTimeoutSmsResend}} сек.
Отправить SMS еще раз
Шаг {{aA.DATA.STEP_NUM}} из {{aA.DATA.STEP_COUNT}}
Вход через Цифровой профиль
Полезная информация
Условия получения кредита
Цель кредита на приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья по договору купли-продажи
Валюта кредита Рубли РФ
Процентная ставка 6,8 – 12,0% в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений
Мин. сумма кредита 600 000 руб
Макс. сумма кредита

15 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные в Москве / Санкт-Петербурге

10 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные в Московской области / Ленинградской области

8 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные во всех остальных регионах присутствия Банка

Срок кредита от 3 до 25 лет
Срок действия кредитного решения 4 месяца
Залог приобретаемая недвижимость
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита отсутствует
Условия досрочного погашения Досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления
Страхование Добровольное страхование жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика, а также страхование утраты права собственности (вторичный рынок) в соответствии с требованиями Банка. При отказе от добровольного страхования процентная ставка повышается на 2,0%.

Требования к заемщику / созаемщику
  • гражданство Российской Федерации;
  • постоянная регистрация
  • возраст от 21 до 70 лет на момент полного погашения кредита;
  • трудовой стаж не менее 6 месяцев.

Кому подойдет кредит
  • зарплатные клиенты
  • бюджетники
  • военнослужащие / сотрудники правоохранительных органов
  • работники коммерческих организаций
  • пенсионеры
  • состав гражданских судов
  • нотариусы / адвокаты (занимающиеся частной практикой)
  • адвокаты (осуществляющие адвокатскую деятельность в коллегии адвокатов, адвокатском бюро или юридической консультации)
  • индивидуальные предприниматели и их сотрудники
  • самозанятые граждане.
Необходимые документы заемщика / созаемщика
  • паспорт гражданина Российской Федерации
  • страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
  • анкета-заявление на кредит
  • справка о доходах 2-НДФЛ:
  • документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика
Требования к жилым помещениям
  • не находится в ветхом и/или аварийном состоянии;
  • не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением;
  • не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос;
  • подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, а также к системе канализации;
  • обеспечено горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни;
  • имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах);
  • в случае приобретения жилых помещений во вновь построенных домах допускается отсутствие сантехнического оборудования, внутренней отделки, при этом должны быть подведены все основные коммуникации: центральное водоснабжение, канализация и электричество.

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, жилое здание, являющееся отдельно стоящим жилым домом (коттеджем) или сблокированным домом (таунхаусом), предназначенное для постоянного проживания, состоящее из одной или нескольких комнат, на которое в установленном порядке оформлено право собственности.

Аккредитованные партнеры РНКБ – ипотечные агентства
{{ props.row.region }} {{ props.row.partner }} {{ props.row.addr }} {{ props.row.site }} {{ props.row.phone }} {{ props.row.fio }}
Необходимые документы на приобретаемое жилье

  • правоустанавливающие и право-подтверждающие документы на предмет залога;
  • кадастровый паспорт (с поэтажным планом и экспликацией);
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества и сделок с ним о наличии / отсутствии обременений на предмет залога сроком давности не более 30 дней;
  • выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (Украина);
  • выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах (из организации, в ведомстве которой находится жилищный фонд);
  • паспорта (свидетельства о рождении) продавцов предмета залога;
  • согласие супруга(и) правообладателя на совершение сделки, либо заявление правообладателя о том, что на момент совершения сделки в зарегистрированном браке не состоял(а) / в настоящее время не состоит;
  • разрешение органов опеки и попечительства на проведение сделки купли-продажи предмета залога, собственником которого (полностью или в доле в праве общей собственности) является несовершеннолетний или лицо, находящееся под опекой или попечительством, или в котором проживают следующие категории граждан – членов семьи собственника жилого помещения.

Процентные ставки

6,8% годовых

Для заемщиков – зарплатных клиентов Банка, предоставивших подтверждающие доход и занятость документы, имеющих льготы** (см ниже «Льготная категория граждан») при условии выхода на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного/предодобренного решения***, первоначальном взносе не менее 50% и сумме кредита не менее 5 млн. руб****.

7,3% годовых

Для всех остальных категорий заемщиков Банка, предоставивших подтверждающие доход и занятость документы, имеющих льготы** (см ниже «Льготная категория граждан») при условии выхода на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного/предодобренного решения***, первоначальном взносе не менее 50% и сумме кредита не менее 5 млн. руб****.

7,8% годовых

Для всех остальных категорий заемщиков Банка, не предоставивших подтверждающие доход и занятость документы, имеющих льготы** (см ниже «Льготная категория граждан») при условии выхода на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного/предодобренного решения***, первоначальном взносе не менее 50% и сумме кредита не менее 5 млн. руб****.

** Если заемщик не относится к «Льготной категории граждан» (см ниже «Льготная категория граждан»), к процентной ставке применяется надбавка 0,5% годовых

***При невыполнении данного условия к процентной ставке применяется надбавка 0,5% годовых

**** При невыполнении хотя бы 1 из данных условий к процентной ставке применяется надбавка 1,2% годовых

При невыполнении нескольких условий надбавки суммируются

Все вышеуказанные ставки действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

  • утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
  • утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика – добровольно
  • утраты права собственности (страхование титула) – добровольно.

Расходы по страхованию несет заемщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 2,0% годовых.

Страхование

Вышеуказанные ставки по ипотечному кредиту действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

  • утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
  • утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика – добровольно
  • утраты или ограничения права собственности на жилье (страхование титула) – добровольно.

Расходы по страхованию несет заемщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 2,0% годовых.

Подробнее с услугой страхования можно ознакомиться на странице «Страхование заемщиков»

Способы погашения кредита

Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.

Пополнение текущего / иного банковского счета возможно любым из следующих способов, по выбору заемщика:

Взимание комиссии

наличными средствами

безналичный расчет

Без комиссии

внесение средств через банкоматы с функцией cash-in (прием наличных) / платежные терминалы Банка

перевод средств через Интернет-банк РНКБ

внесение средств через кассу любого отделения Банка РНКБ

перевод средств через мобильное приложение Банка

С комиссией

внесение средств через кассу стороннего банка (по реквизитам счета)

через терминалы QIWI и «Элекснет» по всей России (по номеру счета)

внесение средств в отделении Почты Крыма (по реквизитам счета)

перевод средств со счета в стороннем банке

Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.

Внимание! При пополнении текущего счета через сторонние организации может взиматься комиссия!

Перечень рекомендованных оценочных организаций
Оценка объекта Залога
  • Анкета оценочной организации Подробней
  • Взаимодействие с Оценочными организациями Подробней
  • Опись документов Подробней
  • Предложение о Партнерстве Подробней
  • Форма согласия на обработку персональных данных Подробней
  • Требования, предъявляемые к Оценочным компаниям/Оценщику Подробней
  • Требования к отчету об оценке Подробней
  • Критерии отбора оценочных компаний в РНКБ Банк (ПАО)
    Подробней
  • Документы, предъявляемые в Банк Оценочной организацией и оценщиком Подробней

Льготная категория граждан
  • родители из многодетных семей;
  • родители детей-инвалидов;
  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
  • ветераны;
  • представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).


Документы
  • Памятка заемщика по оформлению ипотеки Подробней
  • Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
    (действуют с 30.01.2020 по 14.05.2020)
    Подробней
  • Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
    (действуют с 31.07.2019 по 29.01.2020)
    Подробней
  • Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
    (действуют с 01.12.2018 по 30.07.2019)
    Подробней
  • Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
    (действуют с 14.08.2020)
    Подробней
  • Справка о доходах по форме Банка Подробней
  • Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
    (действуют с 15.05.2020 по 13.08.2020)
    Подробней

Оформить заявку

Кредит предоставляется Заемщику, соответствующему требованиям РНКБ Банк (ПАО) и предоставившему полный пакет документов. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Управляйте ставкой по ипотеке с помощью кредитной карты

Подробнее