Меню

Сельская ипотека

от 600 тыс. ₽
сумма
до 25 лет
срок кредита
Сельская ипотека Сельская ипотека Сельская ипотека Сельская ипотека Сельская ипотека

О программе

Условия и документы

Требования

Процесс оформления

01

Подайте заявку

02

Получите решение

03

Оформите сделку

Рассчитайте ипотеку
онлайн

Наличие господдержки

Без господдержки

Господдержка 2020-2024

Господдержка Семейная ипотека

Господдержка Сельская ипотека

Господдержка IT-специалистов

Регион покупки недвижимости

Крым и Севастополь

Москва и Московская область

Санкт-Петербург и Ленинградская область

Другие регионы РФ

Регион покупки недвижимости

Ленинградская обл.

Крым и Севастополь

Краснодарский край

Ростов-на-Дону

Адыгея

Нижний Новгород

Тюмень

Екатеринбург

Новосибирск

Белгород

Воронеж

Красноярский край

Регион покупки недвижимости

Москва и Московская область

Санкт-Петербург и Ленинградская область

Другие регионы РФ

Регион покупки недвижимости

Москва и Московская область

Санкт-Петербург и Ленинградская область

Крым

Севастополь

Краснодар и Краснодарский край

Ростов-на-Дону

Адыгея

Нижний Новгород

Тюмень

Екатеринбург

Новосибирск

Белгород

Воронеж

Ставропольский край

Татарстан

Красноярский край

Простая ипотека – минимум документов
Крупный кредит
0%
Получаю зарплату на счёт или карту РНКБ
0%
Быстро оформлю сделку
0%
Оформлю страховку
0%
У застройщика есть проектное финансирование
0%
Отношусь к льготной категории
0%
-  %

Диапазон значений полной стоимости кредита

-

ежемесячный платёж*

- %

ставка по ипотеке

-

сумма кредита

-

общая сумма выплат

Неверные параметры для расчета.
Попробуйте изменить первоначальный взнос или стоимость объекта.

Фиксированная ставка на приобретение жилого дома/помещения или земельного участка для строительства жилого дома в сельской местности

Субсидируемая государством ставка действует для всех граждан РФ, которые приобретают жилье в сельской местности. Воспользоваться субсидируемой ставкой можно один раз

Как оформить ипотеку

Ипотека предоставляется клиенту, соответствующему требованиям банка РНКБ и предоставившему полный пакет документов

01

Рассчитайте ипотечный кредит и оформите онлайн-заявку

02

Дождитесь одобрения банка и выберите недвижимость

03

Оформите сделку в отделении и готовьтесь к новоселью

*Не является публичной офертой. Точные условия по кредиту сможем предоставить после оформления заявки

Основные условия*

Цель кредита
приобретение жилого дома/помещения***** или земельного участка для строительства жилого дома
Рынок
первичный и вторичный
Валюта кредита
рубли РФ
Минимальная сумма кредита
600 000 руб.
Максимальная сумма кредита
6 000 000 рублей**
Субсидируемая ставка
3%***
Процентная ставка в случае непредоставления субсидии банку в связи с отсутствием финансирования
3%, увеличенные на размер ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату увеличения процентной ставки
Ставка при наличии просроченной задолженности свыше 90 дней
  • на приобретение объекта недвижимости 16,85 — 17,15%
Диапазон значений полной стоимости кредита
3,041 — 7,073%
Диапазон значений полной стоимости кредита при наличии просроченной задолженности свыше 90 дней
16,851 — 20,762%
Подтверждение дохода
да
Первоначальный взнос
от 20%
Срок кредита
от 3 до 25 лет
Обеспечение
жилой дом/помещение***** или земельный участок
Периодичность платежей
ежемесячное погашение равными (аннуитетными) платежами
Условия досрочного погашения
досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления
Страхование
  • жизни – добровольное
  • риска утраты права собственности – добровольное
  • имущества – обязательное (для строительства – после сдачи в эксплуатацию)
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита
отсутствует
Срок действия кредитного решения
2 месяца

* Условия предоставления кредита могут измениться в соответствии с принятыми нормативными актами Российской Федерации. Перечень сельских населённых пунктов утверждается уполномоченным высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В перечень не входит Московская область.

** в течение 6 месяцев необходимо прописаться в купленной/построенной недвижимости и предоставить соответствующий документ в Банк

*** При наличии соответствующего лимита, установленного Банку Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2019 № 1567 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу ДОМ.РФ на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретённым) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)».

**** Жилой дом должен быть не старше 5 лет при покупке у физического лица и не старше 3 лет при покупке у юридического лица/индивидуального предпринимателя.

***** Жилое помещение в многоквартирном доме высотой не более 5 этажей в опорном населённом пункте, расположенном на сельских территориях/агломерациях. Перечень опорных населённых пунктов на территории субъекта Российской Федерации определяется уполномоченным органом.

Перечень сельских территорий и сельских агломераций

Перечень сельских территорий и сельских агломераций определяется высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации или исполнительным органом субъекта Российской Федерации, уполномоченным высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации

Страхование

  •  утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
  •  утраты жизни и трудоспособности заёмщика/созаёмщика – необязательно

Расходы по страхованию несет заёмщик.

Подробнее с услугой страхования можно ознакомиться на странице «Страхование заёмщиков».

Способы погашения кредита

Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путём списания суммы ежемесячного платежа с текущего счёта заемщика, открытого в банке, на основании соответствующего поручения заёмщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.

Пополнение текущего/иного банковского счёта возможно любым из следующих способов, по выбору заёмщика:

КомиссияНаличными средствамиБезналичный расчет
Без комиссиивнесение средств через банкоматы с функцией cash-in (приём наличных)/платёжные терминалы банкаперевод средств через Интернет-банк РНКБ
внесение средств через кассу любого отделения Банка РНКБперевод средств через Мобильное приложение РНКБ
С комиссиейвнесение средств через кассу стороннего банка (по реквизитам счёта)через терминалы QIWI и «Элекснет» по всей России (по номеру счёта)
внесение средств в отделении Почты Крыма (по реквизитам счёта)перевод средств со счёта в стороннем банке

 

Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платёж рекомендуется вносить заблаговременно.

Внимание! При пополнении текущего счёта через сторонние организации может взиматься комиссия!

Необходимые документы

  • паспорт гражданина Российской Федерации
  • СНИЛС
  • документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заёмщика

Оценка объекта залога

Полные условия
и документы

К заёмщику/созаёмщику*

  • гражданство – Российская Федерация
  • возраст от 18 до 75 лет**
  • трудовой стаж от 3 месяцев в зависимости от категории заёмщика
  • созаёмщик – близкий родственник заёмщика (супруг/а, родители, дети, брат/сестра, усыновители) 
* Созаёмщик привлекается по желанию заёмщика для учета совокупного дохода. Созаёмщик – близкий родственник заёмщика (супруг/а, родители, дети, брат/сестра, усыновители)
** 18 лет на момент подачи Анкеты-заявления на получение кредита.

1. Расчёт параметров
кредита и подача заявки
на ипотеку

Изобрадение Изобрадение Изобрадение Изобрадение
Рассчитайте параметры кредита
с помощью ипотечного калькулятора
  • рассчитывайте кредит на максимальный срок! Это позволяет минимизировать ежемесячный платёж (нагрузку на семейный бюджет) и увеличивает шансы на получение положительного решения по ипотеке
  • ежемесячный платёж – комфортен для семейного бюджета (до 30–40 %)
  • кроме наличия первоначального взноса, учитывайте сопутствующие расходы
  • учитывайте возможность привлечь созаёмщиков с учётом дохода (до 3-х чел. супруг/га, близкие родственники супруга/ги, в т. ч. гражданские
Изобрадение Изобрадение Изобрадение Изобрадение
Подайте заявку на ипотеку любым
удобным способом
  • время рассмотрения от 10 мин. до 5 рабочих дней
  • онлайн на сайте банка, в том числе в Мобильном приложении РНКБ
  • в любом операционном офисе РНКБ
Изобрадение Изобрадение Изобрадение Изобрадение
В случае отрицательного
решения банка
  • проверьте кредитную историю, погасите просрочки, пени, штрафы, закройте испольные производства (при наличии) и т. п.
  • привлеките по возможности созаёмщика с учётом дохода, повторно подайте заявку на ипотеку через 30 календарных дней от даты отказа
Изобрадение Изобрадение Изобрадение Изобрадение
В случае положительного
решения Банка
  • уведомление о решении банка будет направлено SMS-сообщением и на электронную почту, с указанием максимально возможной суммы кредита. На следующий рабочий день вам позвонит сотрудник банка и проконсультирует о дальнейших действиях.
  • уведомление действует 2 месяца

2. Поиск недвижимости

Выберите объект недвижимости на вторичном рынке. С перечнем документов и требований банка к приобретаемому/передаваемому в залог объекту недвижимости вы можете ознакомиться здесь

3. Подготовка к сделке

01

Согласуйте с менеджером банка дату и время сделки

02

Закажите оценку объекта недвижимости онлайн

03

Банк направит запрос во все аккредитованные страховые компании, вам необходимо выбрать лучшее предложение

04

Банк самостоятельно подготовит Договор купли-продажи объекта недвижимости, что гарантирует успешное проведении сделки и ее регистрации в Росреестре

05

Подготовка нотариального согласия супруга/ги (при оформлении совместного права собственности) не требуется

3.1 Ваши расходы

Нотариальное согласие супруга/супруги (при необходимости) согласно тарифам нотариуса

Договор купли-продажи

Оплата оценки приобретаемого объекта недвижимости согласно тарифам оценочной компании

4. Ипотечная сделка и расчёт
с продавцом

Изобрадение Изобрадение Изобрадение Изобрадение
Процесс сделки
  • Открытие текущего счёта эскроу/аккредитива, подписание кредитно-обеспечительной документации/договора купли-продажи
  • Подписание и оплата договора страхования
  • Проведение государственной регистрации сделки
  • Перевод ПВ и кредитных средств продавцу либо перевод всей суммы на счёт эскроу/аккредитива

4.1. Ваши расходы

Оплата первоначального взноса

Оплата страховки согласно тарифам банка или тарифу выбранной СК

Комиссия за регистрацию сделки в Росреестре

Изображение
Вас курирует
менеджер банка!

На каждом этапе ипотечной сделки.
С вопросами обслуживания действующей ипотеки ознакомьтесь по ссылке.