Ипотечная программа на покупку квартиры в новом или строящемся доме – это возможность приобретения собственного жилья
|
оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка |
|
возраст заемщика от 21 до 70 лет |
|
минимальный пакет документов |
|
срок действия решения – 4 месяца |
|
большой выбор аккредитованных новостроек |
|
досрочное погашение без штрафов |
|
отсутствие комиссий за оформление и выдачу |
|
удобные и безопасные способы расчетов |
Как оформить ипотеку
Рассчитайте на калькуляторе и заполните онлайн-заявку или обратитесь в любое отделение Банка.
Подберите Новостройку на сайте или готовую квартиру и направьте документы по квартире
Подпишите договор в Банке и въезжайте в новую квартиру
Рассчитайте на калькуляторе и заполните онлайн-заявку или обратитесь в любое отделение Банка.
| Цель кредита | на приобретение недвижимости на первичном рынке жилья по договору долевого участия в аккредитованных Банком строящихся объектах |
| Валюта кредита | Рубли РФ |
| Процентная ставка | От 6%* |
| Мин. сумма кредита | 600 000 руб |
| Макс. сумма кредита | 15 000 000 руб |
| Срок кредита | от 3 до 25 лет |
| Срок действия кредитного решения | 4 месяца |
| Залог | приобретаемая недвижимость |
| Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита | отсутствует |
| Условия досрочного погашения | Досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления |
| Страхование | Добровольное страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности процентная ставка повышается на 1,5%. |
|
*Специальные условия кредитования «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» Специальная федеральная программа «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» предназначена для всех граждан Российской Федерации, у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 родится (родился) второй, третий и последующие дети с гражданством Российской Федерации.
Программа предназначена для приобретение жилья на первичном рынке, в том числе по продуктам «Новоселье» и «Простая ипотека», исключительно у застройщика - юридического лица, кроме инвестиционных фондов.
Размер первоначального взноса: от 20% от стоимости жилья. Страхование: обязательное страхование жизни заемщика и объекта после завершения его строительства. Ставка 6 % предоставляется на:
|
|
- гражданство Российской Федерации;
- постоянная регистрация
- возраст от 21 до 70 лет на момент полного погашения кредита;
- трудовой стаж не менее 6 месяцев.
- зарплатные клиенты, на счет с использованием банковской расчетной карты «ЗАРПЛАТНАЯ» / «ПРАЙМ» которых поступило минимум одно зачисление заработной платы за полный расчетный месяц;
- бюджетники;
- военнослужащие / сотрудники правоохранительных органов;
- сотрудники коммерческих организаций;
- пенсионеры;
- состав Гражданских судов;
- нотариусы;
- индивидуальные предприниматели и их сотрудники;
- адвокатов, занимающиеся частной практикой;
- самозанятые граждане
В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, аккредитованном в РНКБ Банк (ПАО). Со списком новостроек, проектными декларациями, специальными предложениями и акциями застройщиков можно ознакомиться по ссылке.
- паспорт гражданина Российской Федерации
- страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
- анкета-заявление на кредит
- документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика
Процентная ставка 10,0% годовых доступна для льготных категорий граждан при условии зачисления заработной платы на зарплатную карту РНКБ Банк (ПАО), при отсутствии льготы ставка повышается на 0,5%, при отсутствии зарплатной карты ставка повышается на 1,5%, наличия страхования риска утраты жизни и трудоспособности заемщика в пользу кредитора в страховых компаниях, соответствующих требованиям Банка. Процентная ставка 12,5% при отсутствии документов подтверждающих доход. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности, процентная ставка повышается на 1,5%. Расходы по страхованию несет заемщик
Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета или с иного банковского счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика.
Пополнение текущего / иного банковского счета:
- безналичным переводом средств со счета в другом Банке,
- безналичным переводом средств на счет через Интернет-Банк
- путем внесения наличных денежных средств через кассу Банка
- путём внесения наличных денежных средств на счет в кассе любого Банка или отделения Почты Крыма по реквизитам счета
- путем внесения наличных денежных средств через банкоматы с функцией cash-in* или терминалы самообслуживания
*банкомат с функцией приема наличных денежных средств
Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.
Периодичность платежей: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами
Результаты расчета
Сумма кредита:
100 000 руб. Сумма Кредита больше Максимально допустимой суммы кредита !
Процентная ставка по кредиту:
90%
Ежемесячный платеж:
20 000 руб.
Ежемесячный платеж в льготный период:
20 000 руб.
Максимальная сумма кредита:
100 000 руб.
Срок кредита:
16 лет
| Правила предоставления и погашения ипотечного кредита |
- утраты или повреждения приобретаемой недвижимости - обязательно (ст. 343 ГК РФ)
- утраты жизни и трудоспособности заемщика/ созаемщика;
- прекращения или ограничения права собственности (в течение первых трех лет после приобретения квартиры в кредит) на объект недвижимости.
В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения недвижимости процентная ставка увеличится на 1,5% годовых (условие не распространяется на продукт «Ипотека для военных»).
Заемщик имеет возможность страховать риски в любой страховой организации, отвечающей требованиям Банка к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги.
Перечень страховых компаний, отвечающих требованиям Банка:
Если в перечне отсутствует компания, в которой вы хотите застраховать свои риски, то необходимо направить пакет документов по адресу: 295000, Симферополь, ул. Набережная имени 60–летия СССР, д. 34
Банк имеет право отказать в принятии договора/полиса страхования от аккредитованной страховой организации при несоблюдении требований предъявляемых к условиям предоставления страховой услуги физическим лицам — заемщикам банка.
- Требования к страховым организациям
- Требования к условиям предоставления страховой услуги по программам кредитования физических лиц.
Для включения страховой компании в список страховых компаний, соответствующих требованиям Банка, страховой компании необходимо предоставить в Банк документы, указанные в перечне документов, а также заполненную анкету.
| Перечень рекомендованных оценочных организаций | Анкета оценочной организации |
| Взаимодействие с Оценочными организациями | Опись документов |
| Предложение о Партнерстве | Форма согласия на обработку персональных данных |
- родители из многодетных семей;
- родители детей-инвалидов;
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
- ветераны;
- представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).