Ипотека на новостройки - РНКБ Банк (ПАО)

Условия получения кредита

Цель кредита	на приобретение недвижимости на первичном рынке жилья по договору долевого участия в аккредитованных Банком строящихся объектах
Валюта кредита	Рубли РФ
Процентная ставка	6% – при оформлении ипотечного кредита в рамках федеральной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» 7,8 – 12,5 в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений
Мин. сумма кредита	600 000 руб
Макс. сумма кредита	15 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные в Москве / Санкт-Петербурге 10 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные в Московской области / Ленинградской области 8 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные во всех остальных регионах Российской Федерации
Макс. сумма кредита	12 000 000 рублей – на объекты недвижимости, приобретаемые в рамках программы государственной поддержки, расположенные в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области, Ленинградской области 6 000 000 рублей – на объекты недвижимости, приобретаемые в рамках программы государственной поддержки, расположенные во всех остальных регионах Российской Федерации
Срок кредита	от 3 до 25 лет
Срок действия кредитного решения	4 месяца
Залог	приобретаемая недвижимость
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита	отсутствует
Условия досрочного погашения	Досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления
Страхование	Добровольное страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности процентная ставка повышается на 1,5%.

Требования к заемщику / созаемщику

гражданство Российской Федерации;
постоянная регистрация
возраст от 21 до 70 лет на момент полного погашения кредита;
трудовой стаж не менее 6 месяцев.

Кому подойдет кредит

зарплатные клиенты
бюджетники
военнослужащие / сотрудники правоохранительных органов
работники коммерческих организаций
пенсионеры
состав гражданских судов
нотариусы / адвокаты (занимающиеся частной практикой)
адвокаты (осуществляющие адвокатскую деятельность в коллегии адвокатов, адвокатском бюро или юридической консультации)
индивидуальные предприниматели и их сотрудники
самозанятые граждане.

Необходимые документы заемщика / созаемщика

паспорт гражданина Российской Федерации
страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
анкета-заявление на кредит
документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика

Требования к жилым помещениям

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, аккредитованном в РНКБ Банк (ПАО). Со списком новостроек, проектными декларациями, специальными предложениями и акциями застройщиков можно ознакомиться по ссылке.

Аккредитованные партнеры РНКБ – ипотечные агентства

Аккредитованные новостройки

Процентные ставки

6,0% годовых	для заемщиков, оформляющих ипотечный кредит в рамках федеральной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»
7,8% годовых	Для заемщиков – зарплатных клиентов Банка, предоставивших подтверждающие доход и занятость документы, имеющих льготы* (см ниже «Льготная категория граждан») при условии выхода на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного/предодобренного решения, первоначальном взносе не менее 50% и сумме кредита не менее 5 млн. руб*.
8,3% годовых	Для всех остальных категорий заемщиков Банка, предоставивших подтверждающие доход и занятость документы, имеющих льготы* (см ниже «Льготная категория граждан») при условии выхода на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного/предодобренного решения, первоначальном взносе не менее 50% и сумме кредита не менее 5 млн. руб*.
8,8% годовых	Для всех остальных категорий заемщиков Банка, не предоставивших подтверждающие доход и занятость документы, имеющих льготы* (см ниже «Льготная категория граждан») при условии выхода на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного/предодобренного решения, первоначальном взносе не менее 50% и сумме кредита не менее 5 млн. руб*.

^* Если заемщик не относится к «Льготной категории граждан» (см ниже «Льготная категория граждан»), к процентной ставке применяется надбавка 0,5% годовых

^**При невыполнении данного условия к процентной ставке применяется надбавка 0,5% годовых

^*** При невыполнении хотя бы 1 из данных условий к процентной ставке применяется надбавка 1,2% годовых

При невыполнении нескольких условий надбавки суммируются

Все вышеуказанные ставки действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика.

Расходы по страхованию несет заемщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 1,5% годовых для всех категорий заемщиков, за исключением зарплатных клиентов Банка.

Страхование

Вышеуказанные ставки по ипотечному кредиту действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика – не обязательно.

Подробнее с услугой страхования можно ознакомиться на странице «Страхование заемщиков»

Способы погашения кредита

Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.

Как пополнить текущий счет в Банке

наличными средствами	безналичный расчет
через банкоматы с функцией приема наличных / платежные терминалы Банка	переводом средств на счет через Интернет-банк РНКБ или мобильное приложение «РНКБ 24/7» для ОС Android / «Мобильный офис 24/7» для ОС iOS
через кассу любого отделения Банка	безналичным переводом средств со счета в стороннем банке
через кассу стороннего банка или отделения Почты Крыма (по реквизитам счета)	через терминалы QIWI и «Элекснет» по всей России (по номеру счета)

Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.

Внимание! При пополнении текущего счета через сторонние организации может взиматься комиссия!

Перечень рекомендованных оценочных организаций

Заказать оценку объекта недвижимости он-лайн

Оценка объекта Залога

Анкета оценочной организации	Взаимодействие с Оценочными организациями
Опись документов	Предложение о Партнерстве
Форма согласия на обработку персональных данных

Анкета оценочной организации

Взаимодействие с Оценочными организациями

Опись документов

Предложение о Партнерстве

Форма согласия на обработку персональных данных

Льготная категория граждан

родители из многодетных семей;
родители детей-инвалидов;
граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
ветераны;
представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).

Документы

Правила предоставления и погашения ипотечного кредита	Правила предоставления и погашения ипотечного кредита (действуют с 31.07.2019)
Памятка заемщика по оформлению ипотеки

Требования к Заемщикам, Созаемщикам/Поручителям

Правила предоставления и погашения ипотечного кредита

Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
(действуют с 31.07.2019)

Памятка заемщика по оформлению ипотеки

	оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка
	возраст заемщика от 21 до 70 лет
	минимальный пакет документов
	срок действия решения – 4 месяца

	большой выбор аккредитованных новостроек
	досрочное погашение без штрафов
	отсутствие комиссий за оформление и выдачу
	удобные и безопасные способы расчетов

Как оформить ипотеку

Наши контакты:

Наш адрес: