Военная ипотека - РНКБ Банк (ПАО)

Условия получения кредита

Цель кредита	приобретение недвижимости на первичном рынке жилья по договору долевого участия в аккредитованных Банком строящихся объектах или на вторичном рынке по договору купли-продажи
Валюта кредита	Рубли РФ
Процентная ставка	8,65%
Первоначальный взнос	от 10% на покупку квартир на вторичном рынке / квартир в строящихся объектах, аккредитованных Банком от 30% на покупку жилого дома с земельным участком
Мин. сумма кредита	300 000
Макс. сумма кредита	2 964 000
Срок кредита	от 3 до 25 лет
Срок действия кредитного решения	4 месяца
Залог	приобретаемая недвижимость
Погашение кредита	осуществляется за счет взносов НИС, перечисляемых государством
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита	отсутствует
Условия досрочного погашения	Досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления
Страхование	расходы по страхованию несет заемщик

Требования к заемщику

Гражданство Российской Федерации
Возраст от 21 года до предельного возраста, определенного Свидетельством участника НИС
Регистрация по месту жительства/ временная регистрация по месту пребывания на территории Российской Федерации
Участник НИС, имеющий право на получение ЦЖЗ и приобретающий Жилое помещение/ Жилое здание/ Жилое помещение в Строящемся объекте в индивидуальную собственность

Необходимые документы заемщика

паспорт
свидетельство участника НИС
Анкета-заявление

Требования к строящимся жилым помещениям

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, аккредитованном в РНКБ Банк (ПАО). Со списком новостроек, проектными декларациями, специальными предложениями и акциями застройщиков можно ознакомиться по ссылке

Общие требования к жилым помещениям

не находиться в ветхом и / или аварийном состоянии;
не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением;
не состоять в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос;
иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
быть обеспечено горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни;
иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах);
в случае приобретения жилых помещений во вновь построенных домах допускается отсутствие сантехнического оборудования, внутренней отделки, при этом должны быть подведены все основные коммуникации: центральное водоснабжение, канализация и электричество.

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, жилое здание, являющееся отдельно стоящим жилым домом (коттеджем) или сблокированным домом (таунхаусом), предназначенное для постоянного проживания, состоящее из одной или нескольких комнат, на которое в установленном порядке оформлено право собственности.

Аккредитованные новостройки

Страхование

Ставка по ипотечному кредиту указана при условии полного комплексного страхования рисков:

утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (ст. 343 ГК РФ)
прекращения или ограничения права собственности (в течение первых трех лет после приобретения квартиры в кредит) на объект недвижимости – добровольно.

Подробнее с услугой страхования можно ознакомиться на странице «Страхование заемщиков».

Способы погашения кредита

Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.

Пополнение текущего / иного банковского счета возможно любым из следующих способов, по выбору заемщика:

Взимание комиссии	наличными средствами	безналичный расчет
Без комиссии	внесение средств через банкоматы с функцией cash-in (прием наличных) / платежные терминалы Банка	перевод средств через Интернет-банк РНКБ
Без комиссии	внесение средств через кассу любого отделения Банка РНКБ	перевод средств через мобильное приложение Банка
С комиссией	внесение средств через кассу стороннего банка (по реквизитам счета)	через терминалы QIWI и «Элекснет» по всей России (по номеру счета)
С комиссией	внесение средств в отделении Почты Крыма (по реквизитам счета)	перевод средств со счета в стороннем банке

Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.

Внимание! При пополнении текущего счета через сторонние организации может взиматься комиссия!

Перечень рекомендованных оценочных организаций

Заказать оценку объекта недвижимости он-лайн

Оценка объекта Залога

Анкета оценочной организации	Взаимодействие с Оценочными организациями
Опись документов	Предложение о Партнерстве
Форма согласия на обработку персональных данных	Требования, предъявляемые к Оценочным компаниям/Оценщику
Требования к отчету об оценке	Критерии отбора оценочных компаний в РНКБ Банк (ПАО)
Документы, предъявляемые в Банк Оценочной организацией и оценщиком

Анкета оценочной организации

Взаимодействие с Оценочными организациями

Опись документов

Предложение о Партнерстве

Форма согласия на обработку персональных данных

Требования, предъявляемые к Оценочным компаниям/Оценщику

Требования к отчету об оценке

Критерии отбора оценочных компаний в РНКБ Банк (ПАО)

Документы, предъявляемые в Банк Оценочной организацией и оценщиком

Документы

Кредитный договор «Ипотека для военных» (первичный рынок) (действуют с 31.07.2019 по 30.06.2020)	Кредитный договор «Ипотека для военных» (первичный рынок)
Кредитный договор «Ипотека для военных» (вторичный рынок) (действуют с 31.07.2019 по 30.06.2020)	Кредитный договор «Ипотека для военных» (вторичный рынок)
Памятка заемщика по оформлению военной ипотеки	Справка о доходах по форме Банка
Правила предоставления и погашения ипотечного кредита на приобретение предмета ипотеки для заемщиков – участников НИС (действую с 01.07.2020)