Эскроу счет застройщика
Эскроу счет застройщика


РНКБ Банк (ПАО) кредитует застройщиков, использующих счета эскроу для оплаты по договорам долевого участия



Основные требования к застройщику:

соответствие требованиям 214-ФЗ соответствие требованиям 214-ФЗ
положительная репутация положительная репутация
наличие оформленных земельных отношений на срок, превышающий срок реализации строительного проекта наличие оформленных земельных отношений на срок, превышающий срок реализации строительного проекта

Основные требования к проекту строительства:

механизм оплаты по договорам долевого участия в строительстве – через счета эскроу механизм оплаты по договорам долевого участия в строительстве – через счета эскроу
расходы на содержание застройщика не должны превышать 10% от проектной стоимости проекта расходы на содержание застройщика не должны превышать 10% от проектной стоимости проекта
отсутствие финансирования строительного проекта иными кредитными организациями отсутствие финансирования строительного проекта иными кредитными организациями

Условия кредитования

  • срок кредитования – до 5 лет
  • цель кредитования – оплата расходов на строительство, а также иных согласованных расходов застройщика на инвестиционной фазе
  • процентная ставка – средневзвешенная, в зависимости от объема средств на счетах эскроу
  • обеспечение – залог (ипотека) земельного участка / залог (ипотека) объекта незавершенного строительства / залог долей в уставном капитале (акции) застройщика в размере не менее 100% уставного капитала