Квартира в новостройке

от 5%
ставка
от 600 тыс. ₽
сумма
до 25 лет
срок кредита
Квартира в новостройке Квартира в новостройке Квартира в новостройке Квартира в новостройке Квартира в новостройке

О программе

Условия и документы

Требования

Процесс оформления

Страхование

Ипотека от 5% на покупку жилья в аккредитованных банком строящихся объектах

Условия действительны для объектов с проектным финансированием в РНКБ. Если у застройщика нет проектного финансирования, к процентной ставке применяется надбавка 1% годовых

Получите решение
по ипотеке в день
оформления онлайн-заявки

Ипотека предоставляется клиенту, соответствующему требованиям банка РНКБ и предоставившему полный пакет документов

01

Рассчитайте ипотечный кредит и оформите заявку онлайн

02

Дождитесь одобрения банка и выберите недвижимость

03

Оформите сделку и готовьтесь к новоселью

Подайте онлайн-заявку
на ипотеку в новостройке

Закрыть
Условия обработки персональных данных
Закрыть
{{aoFPPS.aoHeader.msg}}
{{ aoFPPS.iTimeoutInMsg }}
  
Подтвердить
Повторная отправка SMS будет доступна через{{aoFPPS.iTimeoutSmsResend}}сек.
Отправить SMS еще раз
Шаг {{aA.DATA.STEP_NUM}} из {{aA.DATA.STEP_COUNT}}

Условия ипотеки на новостройку

Цель кредита
на приобретение недвижимости на первичном рынке жилья по договору долевого участия в строительстве в аккредитованных банком строящихся объектах
Валюта кредита
рубли РФ
Процентная ставка
5% – при оформлении ипотечного кредита в рамках федеральной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми», если по объекту приобретения у застройщика нет проектного финансирования в РНКБ, к процентной ставке применяется надбавка 1% годовых.

6,0% – при оформлении ипотечного кредита в рамках программы «Ипотека 2020-2022», если по объекту приобретения у застройщика нет проектного финансирования в РНКБ, к процентной ставке применяется надбавка 1,0% годовых

7,8 – 13,75% в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений
Мин. сумма кредита
600 000 руб
Макс. сумма кредита
ограничение не установлено, за исключением предоставления кредита в рамках программ господдержки

в рамках программы государственной поддержки:
- Москва и Московская обл., Санкт Петербург и Ленинградская обл. – до 12 000 000 руб.
- все остальные регионы – до 6 000 000 руб.

в рамках программы «Ипотека 2020-2022»: до 3 000 000 руб.
Срок кредита
от 3 до 25 лет
Срок действия кредитного решения
4 месяца
Залог
приобретаемая недвижимость
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита
отсутствует
Условия досрочного погашения
досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления
Страхование
добровольное страхование жизни и здоровья заёмщика в соответствии с требованиями банка. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности процентная ставка повышается на 2%

Льготная категория граждан

  • родители из многодетных семей;
  • родители детей-инвалидов;
  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭ;
  • ветераны;
  • представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).

Способы погашения кредита

Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счёта заёмщика, открытого в банке, на основании соответствующего поручения заёмщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.

Пополнение текущего/иного банковского счёта возможно любым их следующих способов по выбору заёмщика:

КомиссияНаличными средствамиБезналичный расчет
Без комиссиивнесение средств через банкоматы с функцией cash-in (прием наличных)/платежные терминалы банкаперевод средств через Интернет-банк РНКБ
внесение средств через кассу любого отделения банка РНКБперевод средств через Мобильное приложение банка
С комиссиейвнесение средств через кассу стороннего банка (по реквизитам счёта)через терминалы QIWI и «Элекснет» по всей России (по номеру счёта)
внесение средств в отделении Почты Крыма (по реквизитам счёта)перевод средств со счёта в стороннем банке

 

Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.

Внимание! При пополнении текущего счёта через сторонние организации может взиматься комиссия!

Полные условия и документы

Требования к заёмщику/созаёмщику

  • гражданство – Российская Федерации
  • возраст – 18-75 лет*
  • общий трудовой стаж – от 3-х месяцев в зависимости от категории заёмщика
  • созаёмщик* – близкий родственник заёмщика или его супруга**

* 18 лет на момент подачи Анкеты-заявления на получение кредита и в случае, если на дату последнего платежа заёмщику более 70 лет, обязательно наличие созаёмщика.

** Близкие родственники: супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки. Созаёмщик привлекается по желанию заёмщика, в том числе для учёта совокупного дохода.

К жилым помещениям

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в строящемся доме, аккредитованном в РНКБ Банк (ПАО). Со списком аккредитованных новостроек можно ознакомиться по ссылке

1. Расчёт параметров
кредита и подача заявки
на ипотеку

Рассчитайте параметры кредита
с помощью ипотечного калькулятора
  • рассчитывайте кредит на максимальный срок! Это позволяет минимизировать ежемесячный платёж (нагрузку на семейный бюджет) и увеличивает шансы на получение положительного решения по ипотеке
  • ежемесячный платёж – комфортен для семейного бюджета (до 30–40%)
  • кроме наличия первоначального взноса, учитывайте сопутствующие расходы
  • учитывайте возможность привлечь cозаёмщиков с учетом дохода (до 3-х чел. супруг/га, близкие родственники супруга/ги в т. ч. гражданские)
Изобрадение Изобрадение Изобрадение Изобрадение
Подайте заявку на ипотеку любым
удобным способом
  • время рассмотрения от 10 мин. до 5 рабочих дней
  • онлайн на сайте банка, в том числе в Мобильном приложении РНКБ
  • в любом операционном офисе РНКБ
Изобрадение Изобрадение Изобрадение Изобрадение
В случае отрицательного
решения банка
  • проверьте кредитную историю, погасите просрочки, пени, штрафы, закройте исполнительные производства (при наличии) и т.п.
  • привлеките по возможности созаёмщика с учётом дохода, переподайте заявку на ипотеку через 30 календарных дней от даты отказа
Изобрадение Изобрадение Изобрадение Изобрадение
В случае положительного
решения банка
  • уведомление о решении банка будет направлено SMS-сообщением и на электронную почту, с указанием максимально возможной суммы кредита. На следующий рабочий день, вам позвонит сотрудник банка, проконсультирует о дальнейших действиях.
  • уведомление действует 4 месяца

2. Поиск недвижимости

Для подбора подходящей квартиры, рекомендуем ознакомиться cо списком аккредитованных новостроек.

3. Подготовка к сделке

01

Согласуйте с менеджером банка дату и время сделки

02

Банк направит запрос во все аккредитованные страховые компании, вам необходимо выбрать лучшее предложение

03

Подготовка нотариального согласия супруга/ги (при оформлении совместного права собственности не требуется)

3.1 Ваши расходы

Нотариальное согласие супруга/супруги (при необходимости) согласно тарифам нотариуса

Проведение электронной регистрации договора долевого участия в строительстве (8000 руб.)

4. Ипотечная сделка и расчёт
с продавцом

Изобрадение Изобрадение Изобрадение Изобрадение
Процесс сделки
  • предоставьте в банк на сделку оригиналы всех документов (нотариальное согласие супруга(и) по необходимости);
  • откройте текущий счёт и подпишите кредитную документацию;
  • подпишите договор страхования и оплатите страховку;
  • откройте счёт эскроу/аккредитив;
  • банк самостоятельно направит ДУДС на электронную регистрацию в Росреестре;
  • после проведения электронной регистрации ДУДС в Росреестре внесите первоначальный взнос на текущий счёт;
  • получите кредит*

*При подтверждении оплаты первоначального взноса, предоставления в банк документов, подтверждающих переход права собственности на заёмщика и обременения залога в пользу банка.

4.1. Ваши расходы

Оплата первоначального взноса

Оплата страховки согласно тарифам банка или тарифу выбранной СК

Комиссия за регистрацию сделки в Росреестре

Изображение
Вас курирует
менеджер банка!

На каждом этапе ипотечной сделки.

Страхование

Вышеуказанные ставки по ипотечному кредиту действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

  • утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ);
  • утраты жизни и трудоспособности заёмщика / созаёмщика.

Расходы по страхованию несет заёмщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 2% годовых для всех категорий заёмщиков.