О программе
Условия
Требования
Документы
Процесс оформления
01
Подайте заявку
02
Получите решение
03
Оформите сделку
Ипотека от 5% на покупку жилья в аккредитованных Банком строящихся объектах
Условия действительны для объектов с проектным финансированием в РНКБ. Если у застройщика нет проектного финансирования, к процентной ставке применяется надбавка 1,0% годовых
Получите решение
по ипотеке в день
оформления онлайн-заявки
Ипотека предоставляется клиенту, соответствующему требованиям Банка РНКБ и предоставившему полный пакет документов
01
Рассчитайте ипотечный кредит и оформите заявку онлайн
02
Дождитесь одобрения Банка и выберите недвижимость
03
Оформите сделку и готовьтесь к новоселью
Подайте онлайн-заявку
на ипотеку в новостройке
Условия ипотеки на новостройку
6,0% – при оформлении ипотечного кредита в рамках программы «Ипотека 2020-2022», если по объекту приобретения у застройщика нет проектного финансирования в РНКБ, к процентной ставке применяется надбавка 1,0% годовых
7,8 – 13,75% в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений
в рамках программы государственной поддержки:
- Москва и Московская обл., Санкт Петербург и Ленинградская обл. – до 12 000 000 руб.
- все остальные регионы – до 6 000 000 руб.
в рамках программы «Ипотека 2020-2022»: до 3 000 000 руб.
Страхование
Вышеуказанные ставки по ипотечному кредиту действительны при условии полного комплексного страхования рисков:
- утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ);
- утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика.
Расходы по страхованию несет заемщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 2,0% годовых для всех категорий заемщиков.
Льготная категория граждан
- родители из многодетных семей;
- родители детей-инвалидов;
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭ;
- ветераны;
- представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).
Способы погашения кредита
Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.
Пополнение текущего/иного банковского счета возможно любым их следующих способов по выбору заемщика:
| Комиссия | Наличными средствами | Безналичный расчет |
| Без комиссии | Внесение средств через банкоматы с функцией cash-in (прием наличных)/платежные терминалы Банка | Перевод средств через Интернет-банк РНКБ |
| Внесение средств через кассу любого отделения Банка РНКБ | Перевод средств через Мобильное приложение Банка | |
| С комиссией | Внесение средств через кассу стороннего банка (по реквизитам счета) | Через терминалы QIWI и «Элекснет» по всей России (по номеру счета) |
| Внесение средств в отделении Почты Крыма (по реквизитам счета) | Перевод средств со счета в стороннем банке |
Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.
Внимание! При пополнении текущего счета через сторонние организации может взиматься комиссия!
Требования к заемщику/созаемщику
- гражданство – Российская Федерации
- возраст – 18-75 лет*
- общий трудовой стаж – от 3-х месяцев в зависимости от категории заемщика
- созаемщик* – близкий родственник заемщика или его супруга**
* 18 лет на момент подачи Анкеты-заявления на получение кредита и в случае, если на дату последнего платежа заемщику более 70 лет, обязательно наличие созаемщика.
** Близкие родственники: супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки. Созаемщик привлекается по желанию заемщика, в том числе для учета совокупного дохода.
К жилым помещениям
В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в строящемся доме, аккредитованном в РНКБ Банк (ПАО). Со списком аккредитованных новостроек можно ознакомиться по ссылке
Необходимые документы
- паспорт гражданина Российской Федерации
- страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
- анкета-заявление на кредит
- документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика
Оценка объекта Залога
- Анкета оценочной организации
- Взаимодействие с Оценочными организациями
- Опись документов
- Предложение о Партнерстве
- Форма согласия на обработку персональных данных
- Требования, предъявляемые к Оценочным компаниям/Оценщику
- Требования к отчету об оценке
- Критерии отбора оценочных компаний в РНКБ Банк (ПАО)
- Документы, предъявляемые в Банк Оценочной организацией и оценщиком
- Перечень рекомендованных оценочных организаций
1. Расчет параметров
кредита и подача заявки
на ипотеку
с помощью ипотечного калькулятора
- рассчитывайте кредит на максимальный срок! Это позволяет минимизировать ежемесячный платеж (нагрузку на семейный бюджет) и увеличивает шансы на получение положительного решения по ипотеке
- ежемесячный платеж – комфортен для семейного бюджета (до 30–40%)
- кроме наличия первоначального взноса, учитывайте сопутствующие расходы
- учитывайте возможность привлечь cозаемщиков с учетом дохода (до 3-х чел. супруг/га, близкие родственники супруга/ги в т. ч. гражданские
решения Банка
- проверьте кредитную историю, погасите просрочки, пени, штрафы, закройте исполнительные производства (при наличии) и т.п.
- привлеките по возможности созаемщика с учетом дохода, переподайте заявку на ипотеку через 30 календарных дней от даты отказа
решения Банка
- уведомление о решении Банка будет направлено SMS-сообщением и на электронную почту, с указанием максимально возможной суммы кредита. На следующий рабочий день, вам позвонит сотрудник Банка, проконсультирует о дальнейших действиях.
- уведомление действует 4 месяца
2. Поиск недвижимости
Для подбора подходящей квартиры, рекомендуем ознакомиться cо списком аккредитованных новостроек.
3. Подготовка к сделке
01
Согласуйте с менеджером Банка дату и время сделки
02
Банк направит запрос во все аккредитованные страховые компании, вам необходимо выбрать лучшее предложение
03
Подготовка нотариального согласия супруга/ги (при оформлении совместного права собственности не требуется)
3.1 Ваши расходы
4. Ипотечная сделка и расчет
с продавцом
- предоставьте в Банк на сделку оригиналы всех документов (нотариальное согласие супруга(и) по необходимости);
- откройте текущий счет и подпишите кредитную документацию;
- подпишите договор страхования и оплатите страховку;
- откройте счет эскроу/аккредитив;
- Банк самостоятельно направит ДУДС на электронную регистрацию в Росреестре;
- после проведения электронной регистрации ДУДС в Росреестре внесите первоначальный взнос на текущий счет;
- получите кредит*
*При подтверждении оплаты первоначального взноса, предоставления в Банк документов, подтверждающих переход права собственности на Заемщика и обременения залога в пользу Банка.
4.1. Ваши расходы
менеджер Банка!
На каждом этапе ипотечной сделки.
С вопросами обслуживания действующей ипотеки ознакомьтесь по ссылке