Рефинансирование ипотеки - РНКБ Банк (ПАО)
перейти
Рефинансирование ипотечных кредитов

Рефинансирование ипотечных кредитов

  • от 6 % ставка
  • от 600 тыс. сумма кредита
  • до 25 лет срок
  • 0 комиссия за досрочное погашение



Для уменьшения процентной ставки и снижения ежемесячного платежа рефинансируйте ипотеку, оформленную в РНКБ или в стороннем банке


Возможности рефинансирования ипотечного кредита, оформленного в стороннем банке, в Банке РНКБ:

увеличение размера кредита и возможность использования дополнительных денежных средств увеличение размера кредита и возможность использования дополнительных денежных средств
уменьшение ставки, ежемесячного платежа и переплаты уменьшение ставки, ежемесячного платежа и переплаты
увеличение срока выплаты увеличение срока выплаты
оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка
возможность рефинансирования кредитов, взятых в разных валютах: Рубль Российской Федерации, Евро, доллар США возможность рефинансирования кредитов, взятых в разных валютах: Рубль Российской Федерации, Евро, доллар США
минимальный пакет документов минимальный пакет документов
срок действия решения – 4 месяца срок действия решения – 4 месяца
досрочное погашение без штрафов досрочное погашение без штрафов
отсутствие комиссий за оформление и выдачу отсутствие комиссий за оформление и выдачу

Возможности рефинансирования ипотечного кредита, выданного Банком РНКБ:

увеличение размера кредита и возможность использования дополнительных денежных средств увеличение размера кредита и возможность использования дополнительных денежных средств
уменьшение первоначальной ставки при условии участия в программе господдержки уменьшение первоначальной ставки при условии участия в программе господдержки
увеличение срока выплаты увеличение срока выплаты
минимальный сбор дополнительных документов минимальный сбор дополнительных документов
досрочное погашение без штрафов досрочное погашение без штрафов
отсутствие комиссий за оформление и выдачу отсутствие комиссий за оформление и выдачу

Пример расчета при рефинансировании ипотеки в Банке РНКБ.

Как оформить рефинансирование ипотеки

1

Определите с помощью калькулятора Ваши возможности, заполните онлайн-заявку и получите решение Банка за 3 минуты*!

*Если Банк не принял решение за 3 минуты, Вам перезвонит сотрудник РНКБ для уточнения информации, указанной Вами в заявке. В этом случае принятие решения Банком может занимать до 3-х рабочих дней.


2

Подготовьте пакет документов заемщика, а также документы от первичного банка-кредитора и предоставьте их в Банк

3

Получите окончательное одобрение Банка по рефинансированию ипотечного кредита

4

Получите денежные средства на погашение ипотеки в стороннем банке, перерегистрируйте ее в Банке РНКБ

5

Погасите ипотеку стороннего банка и предоставьте соответствующую справку в РНКБ

Определите с помощью калькулятора Ваши возможности, заполните онлайн-заявку и получите решение Банка за 3 минуты*!

*Если Банк не принял решение за 3 минуты, Вам перезвонит сотрудник РНКБ для уточнения информации, указанной Вами в заявке. В этом случае принятие решения Банком может занимать до 3-х рабочих дней.


Кредитный калькулятор
Выберите программу кредитования
*Расчет является предварительным. Точные условия по кредиту Вам будут предоставлены после оформления заявки.

Результаты расчета*

{{sMsgForAdmin}}

{{formatNumber(fSumCred)}} ₽.

Мои покупки в месяц
Ваше вознаграждение за год
{{aoLoyalnost.sProcSkidkiLabel}}
{{formatNumber(aoLoyalnost.fProcSkidki, 2, ',')}} %
{{aoLoyalnost.sYearVoznagrajdLabel}}
{{formatNumber(aoLoyalnost.fYearVoznagrajd, 0, ',')}} ₽
Информация носит справочный характер и не является публичной офертой
Подать онлайн-заявку на ипотеку
Закрыть
Условия обработки персональных данных
Закрыть
{{aoFPPS.aoHeader.msg}}
{{ aoFPPS.iTimeoutInMsg }}
  
Подтвердить
Повторная отправка SMS будет доступна через {{aoFPPS.iTimeoutSmsResend}} сек.
Отправить SMS еще раз
Шаг {{aA.DATA.STEP_NUM}} из {{aA.DATA.STEP_COUNT}}
Условия получения кредита на рефинансирование ипотеки

Цель кредита

Рефинансирование ипотечных кредитов сторонних банков с возможностью одновременного рефинансирования потребительских кредитов

Рефинансирование ипотечного кредита в РНКБ (с даты предоставления рефинансируемого ипотечного кредита до даты подачи заявления на рефинансирование кредита должно пройти не менее 12 (двенадцати) месяцев и внесено не менее 12 (двенадцати) платежей)

Рефинансирование ипотечных кредитов сторонних банков или РНКБ и потребительские цели

Валюта кредита Рубли РФ
Процентная ставка

6% – при рефинансировании ипотечного кредита в рамках федеральной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

7,8 – 10,8% в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений

Мин. сумма кредита 600 000. В случае рефинансирования кредита, выданного РНКБ, минимальная сумма кредита увеличивается на 500 000 рублей*
Макс. сумма кредита

15 000 000 рублей – на рефинансирование ипотечных кредитов на объекты недвижимости, расположенные в Москве / Санкт-Петербурге

10 000 000 рублей – на рефинансирование ипотечных кредитов на объекты недвижимости, расположенные в Московской области / Ленинградской области

8 000 000 рублей – на рефинансирование ипотечных кредитов на объекты недвижимости, расположенные во всех остальных регионах Российской Федерации

12 000 000 рублей – на рефинансирование ипотечных кредитов, оформленных в рамках программы государственной поддержки, на объекты недвижимости, расположенные Москве,  Санкт-Петербурге, Московской области, Ленинградской области

6 000 000 рублей – на рефинансирование ипотечных кредитов, оформленных в рамках программы государственной поддержки, на объекты недвижимости, расположенные во всех остальных регионах Российской Федерации
Срок кредита от 3 до 25 лет
Срок действия кредитного решения 4 месяца
Залог приобретенная недвижимость в рефинансируемом ипотечном кредите
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита отсутствует
Условия досрочного погашения Досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления
Страхование Добровольное страхование жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика, а также страхование утраты права собственности (вторичный рынок) в соответствии с требованиями Банка. При отказе от добровольного страхования процентная ставка повышается на 1,5%.

*Данное условие не распространяется на кредиты, оформляемые в рамках Государственной субсидии.


Требования к заемщику / созаемщику

  • Гражданство Российской Федерации
  • Постоянная регистрация
  • Возраст от 21 года до 70 лет на момент полного погашения кредита
  • Общий трудовой стаж не менее 1 года
Кому подойдет кредит

  • Клиентам, выплачивающим ипотечный кредит, взятый под высокий процент (более 10,5% годовых) и/или с маленьким сроком кредитования.
  • Клиентам, выплачивающим ипотечный кредит, взятый под высокий процент (более 10,5% годовых) и/или с маленьким сроком кредитования, желающим одновременно рефинансировать потребительские кредиты, взятые в том же банке под высокий процент (более 10,5% годовых).
  • Клиентам, у которых есть действующий ипотечный кредит на новостройку и которые соответствуют условиям государственной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

Необходимые документы заемщика / созаемщика

  • паспорт гражданина Российской Федерации
  • страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
  • анкета-заявление на кредит
  • документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика
  • справка / иные документы от первичного Банка-кредитора на имя Заемщика с указанием следующей информации:
    • Ф.И.О. клиента
    • первоначальная сумма кредита
    • остаток задолженности на дату оформления справки
    • № банковского счета Заемщика
    • реквизиты первичного банка-кредитора для перечисления средств
    • № и / или дата кредитного договора
    • срок окончания договора
    • информация о качестве погашения действующего кредита за весь период: наличие/отсутствие просроченных платежей, длительность просрочки, а также фактов реструктуризации за период действия кредитного договора (при отсутствии возможности анализа качества кредитной истории по рефинансируемым кредитным продуктам по данным Бюро кредитных историй). На данных документах должны быть указаны: дата выдачи/дата подписания документа; проставлена печать первичного банка-кредитора; должность, Ф. И. О., подпись ответственного работника первичного банка-кредитора. Кредитный договор и график платежей по кредиту могут быть запрошены дополнительно при отсутствии в справке / документах вышеуказанной информации. В случае рефинансирования нескольких кредитных обязательств одновременно справки / иные документы первичных банков-кредиторов предоставляются по каждому рефинансируемому кредиту отдельно. После выдачи кредита, в течение 55-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора, Заемщик обязан предоставить справку(и) от первичного(ых) кредитора(ов), подтверждающую(их) погашение первичного(ых) кредита(ов). На данных документах должны быть указаны дата выдачи / дата подписания документа, проставлена печать первичного банка-кредитора; должность, Ф. И. О., подпись ответственного работника первичного банка-кредитора.
    • свидетельства о рождении детей (для кредитов, оформляемых в рамках государственной субсидии).
Аккредитованные партнеры РНКБ – ипотечные агентства

{{ props.row.region }} {{ props.row.partner }} {{ props.row.addr }} {{ props.row.site }} {{ props.row.phone }} {{ props.row.fio }}
Процентные ставки

6,0%

для заемщиков, соответствующих условиям рефинансирования ипотечного кредита в рамках федеральной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»; до момента регистрации ипотеки в пользу РНКБ Банк (ПАО) процентная ставка повышается до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 4%.

7,8% годовых

Для заемщиков – зарплатных клиентов Банка, имеющих льготы** (см ниже «Льготная категория граждан») 

8,3% годовых

Для всех остальных категорий заемщиков Банка, имеющих льготы** (см ниже «Льготная категория граждан») 


** Если заемщик не относится к «Льготной категории граждан» (см ниже «Льготная категория граждан»), к процентной ставке применяется надбавка 0,5% годовых

При рефинансировании ипотечного кредита, оформленного у стороннего кредитора, до момента оформления ипотеки/залога права требования в пользу Банка, процентная ставка увеличивается на 2% годовых; при нарушении сроков оформления ипотеки/залога права требования в пользу Банка, указанных в Кредитном договоре, процентная ставка увеличивается на 2% годовых до момента устранения нарушения.

Все вышеуказанные ставки действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

  • утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
  • утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика – добровольно
  • утраты или ограничения права собственности на жилье (вторичный рынок) – добровольно.

Расходы по страхованию несет заемщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 2,0% годовых для всех категорий заемщиков, за исключением зарплатных клиентов Банка.

Страхование

Вышеуказанные ставки по ипотечному кредиту действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

  • утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
  • утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика – добровольно
  • утраты или ограничения права собственности на жилье (вторичный рынок) – добровольно.

Расходы по страхованию несет заемщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 2,0% годовых для всех категорий заемщиков, за исключением зарплатных клиентов Банка.

Подробнее с услугой страхования можно ознакомиться на странице «Страхование заемщиков»

Способы погашения кредита

Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.

Пополнение текущего / иного банковского счета возможно любым из следующих способов, по выбору заемщика:

Взимание комиссии

наличными средствами

безналичный расчет

Без комиссии

внесение средств через банкоматы с функцией cash-in (прием наличных) / платежные терминалы Банка

перевод средств через Интернет-банк РНКБ

внесение средств через кассу любого отделения Банка РНКБ

перевод средств через мобильное приложение Банка

С комиссией

внесение средств через кассу стороннего банка (по реквизитам счета)

через терминалы QIWI и «Элекснет» по всей России (по номеру счета)

внесение средств в отделении Почты Крыма (по реквизитам счета)

перевод средств со счета в стороннем банке

Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.

Внимание! При пополнении текущего счета через сторонние организации может взиматься комиссия!

Перечень рекомендованных оценочных организаций

Оценка объекта Залога

  • Перечень рекомендованных оценочных организаций Подробнее
  • Анкета оценочной организации Подробнее
  • Взаимодействие с Оценочными организациями Подробнее
  • Опись документов Подробнее
  • Предложение о Партнерстве Подробнее
  • Форма согласия на обработку персональных данных Подробнее
  • Требования, предъявляемые к Оценочным компаниям/Оценщику Подробнее
  • Требования к отчету об оценке Подробнее
  • Критерии отбора оценочных компаний в РНКБ Банк (ПАО)
    Подробнее
  • Документы, предъявляемые в Банк Оценочной организацией и оценщиком Подробнее

Льготная категория граждан

  • родители из многодетных семей;
  • родители детей-инвалидов;
  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
  • ветераны;
  • представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).


Документы

  • Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
    (действуют с 30.01.2020 по 14.05.2020)
    Подробнее
  • Правила рефинансирования ипотечных кредитов
    (действуют с 31.07.2019 по 29.01.2020)
    Подробнее
  • Правила рефинансирования ипотечных кредитов
    (действуют с 15.10.2018 по 30.07.2019)

    Подробнее
  • Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
    (действуют с 09.07.2021)
    Подробнее
  • Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
    (действуют с 01.01.2021 по 08.07.2021)
    Подробнее
  • Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
    (действуют с 17.08.2020 по 31.12.2020)
    Подробнее
  • Справка о доходах по форме Банка Подробнее
  • Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
    (действуют с 15.05.2020 по 16.08.2020)
    Подробнее