Ипотека на новостройки - РНКБ Банк (ПАО)
перейти
Новостройки

Новостройки



Ипотечная программа на покупку квартиры в новом или строящемся доме – это возможность приобретения собственного жилья

2.jpg

оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка
возраст заемщика от 21 до 70 лет возраст заемщика от 21 до 70 лет
минимальный пакет документов минимальный пакет документов
срок действия решения – 4 месяца срок действия решения – 4 месяца
Возможность получить скидку до 0,6% от ставки Возможность получить скидку до 0,6% от ставки

большой выбор аккредитованных новостроек большой выбор аккредитованных новостроек
досрочное погашение без штрафов досрочное погашение без штрафов
отсутствие комиссий за оформление и выдачу отсутствие комиссий за оформление и выдачу
удобные и безопасные способы расчетов удобные и безопасные способы расчетов

* Применяется при условии проектного финансирования в Банке, заключенного с застройщиком по объекту приобретения

Как оформить ипотеку на новостройку

1

Определите с помощью калькулятора Ваши возможности, заполните онлайн-заявку и получите решение Банка за 3 минуты*!

*Если Банк не принял решение за 3 минуты, Вам перезвонит сотрудник РНКБ для уточнения информации, указанной Вами в заявке. В этом случае принятие решения Банком может занимать до 3-х рабочих дней.

2

Подготовьте пакет документов заемщика и предоставьте его в Банк

3

Получите окончательное одобрение Банка по ипотечному кредиту

4

Подберите новостройку на сайте или самостоятельно и направьте в Банк документы по квартире согласно Памятке

5

Оформите сделку и станьте счастливым обладателем жилья Вашей мечты!

Определите с помощью калькулятора Ваши возможности, заполните онлайн-заявку и получите решение Банка за 3 минуты*!

*Если Банк не принял решение за 3 минуты, Вам перезвонит сотрудник РНКБ для уточнения информации, указанной Вами в заявке. В этом случае принятие решения Банком может занимать до 3-х рабочих дней.

Кредитный калькулятор


РУБ.
МЕС.
РУБ.
РУБ.
ЛЕТ

*Расчет является предварительным. Точные условия по кредиту Вам будут предоставлены после оформления заявки.

Результаты расчета

Сумма кредита:

руб.

Процентная ставка:

%

Ежемесячный доход:

20 000 руб. Подберите квартиру меньшей стоимости или добавьте созаемщика ! Подберите жилье меньшей стоимости в Комплексе апартаментов «Академия» !

Ежемесячный платеж:

руб.

Срок кредита:

16

Максимальная сумма кредита:

100 000 руб.

Срок кредита:

16 лет

Стоимость объекта:
руб.
Первоначальный взнос:
руб.
Срок кредитования:
мес.
i
i
i
Дополнительные параметры
i
i
i
i
i
Среднемесячный чистый доход:
руб.
Обязательства по другим кредитам:
руб.
Количество иждивенцев/детей до 18 года
-
чел.
+
i
Ежемесячный платеж:
руб.
Сумма кредита:
руб.
Процентная
ставка:
%
Общая сумма
выплат:
руб.

* Расчет является предварительным.

Точные условия по кредиту Вам будут предоставлены после оформления заявки.

Подать заявку

Подать онлайн-заявку на ипотеку
Закрыть
Условия обработки персональных данных
Закрыть
{{aoFPPS.aoHeader.msg}}
{{ aoFPPS.iTimeoutInMsg }}
  
Подтвердить
Повторная отправка SMS будет доступна через {{aoFPPS.iTimeoutSmsResend}} сек.
Отправить SMS еще раз
Шаг {{aA.DATA.STEP_NUM}} из {{aA.DATA.STEP_COUNT}}
Условия получения кредита

Цель кредита на приобретение недвижимости на первичном рынке жилья по договору долевого участия в аккредитованных Банком строящихся объектах
Валюта кредита Рубли РФ
Процентная ставка

5% – при оформлении ипотечного кредита в рамках федеральной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми», если по объекту приобретения у застройщика нет проектного финансирования в РНКБ, к процентной ставке применяется надбавка 1,0% годовых. Перечень застройщиков с проектным финансированием 

5,5% - при оформлении ипотечного кредита в рамках программы «Ипотека 2020», если по объекту приобретения у застройщика нет проектного финансирования в РНКБ, к процентной ставке применяется надбавка 1,0% годовых

5,8 – 11,5% в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений

Мин. сумма кредита 600 000 руб
Макс. сумма кредита

15 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные в Москве / Санкт-Петербурге

10 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные в Московской области / Ленинградской области

8 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные во всех остальных регионах присутствия Банка

8 000 000 рублей – на объекты недвижимости, расположенные во всех остальных регионах Российской Федерации

12 000 000 рублей – на объекты недвижимости, приобретаемые в рамках программы «Ипотека 2020», расположенные в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области, Ленинградской области

6 000 000 рублей – на объекты недвижимости, приобретаемые в рамках программы «Ипотека 2020», расположенные во всех остальных регионах Российской Федерации 

12 000 000 рублей – на объекты недвижимости, приобретаемые в рамках программы государственной поддержки, расположенные в Москве,  Санкт-Петербурге, Московской области, Ленинградской области

6 000 000 рублей – на объекты недвижимости, приобретаемые в рамках программы государственной поддержки, расположенные во всех остальных регионах Российской Федерации
Срок кредита от 3 до 25 лет
Срок действия кредитного решения 4 месяца
Залог приобретаемая недвижимость
Комиссия за выдачу и досрочное погашение кредита отсутствует
Условия досрочного погашения Досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления
Страхование Добровольное страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности процентная ставка повышается на 2,0%.

Требования к заемщику / созаемщику

  • гражданство Российской Федерации;
  • постоянная регистрация
  • возраст от 21 до 70 лет на момент полного погашения кредита;
  • трудовой стаж не менее 6 месяцев.
Кому подойдет кредит

  • зарплатные клиенты
  • бюджетники
  • военнослужащие / сотрудники правоохранительных органов
  • работники коммерческих организаций
  • пенсионеры
  • состав гражданских судов
  • нотариусы / адвокаты (занимающиеся частной практикой)
  • адвокаты (осуществляющие адвокатскую деятельность в коллегии адвокатов, адвокатском бюро или юридической консультации)
  • индивидуальные предприниматели и их сотрудники
  • самозанятые граждане.
Необходимые документы заемщика / созаемщика

  • паспорт гражданина Российской Федерации
  • страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
  • анкета-заявление на кредит
  • документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика
Требования к жилым помещениям

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, аккредитованном в РНКБ Банк (ПАО). Со списком новостроек, проектными декларациями, специальными предложениями и акциями застройщиков можно ознакомиться по ссылке.

Аккредитованные партнеры РНКБ – ипотечные агентства

{{ props.row.region }} {{ props.row.partner }} {{ props.row.addr }} {{ props.row.site }} {{ props.row.phone }} {{ props.row.fio }}

Аккредитованные новостройки


Процентные ставки

5,0% годовых

Для заемщиков, оформляющих ипотечный кредит в рамках федеральной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»*****при условии проектного финансирования в РНКБ, заключенного с застройщиком по объекту приобретения

5,5% годовых

При оформлении ипотечного кредита в рамках программы «Ипотека 2020» ***** при условии проектного финансирования в РНКБ, заключенного с застройщиком по объекту приобретения

5,8% годовых

Для заемщиков – зарплатных клиентов Банка, предоставивших подтверждающие доход и занятость документы, имеющих льготы** (см ниже «Льготная категория граждан») при условии выхода на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного/предодобренного решения***, первоначальном взносе не менее 50% и сумме кредита не менее 5 млн. руб****, при условии проектного финансирования в РНКБ, заключенного с застройщиком по объекту приобретения*****.

6,3% годовых

Для всех остальных категорий заемщиков Банка, предоставивших подтверждающие доход и занятость документы, имеющих льготы** (см ниже «Льготная категория граждан») при условии выхода на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного/предодобренного решения***, первоначальном взносе не менее 50% и сумме кредита не менее 5 млн. руб****, при условии проектного финансирования в РНКБ, заключенного с застройщиком по объекту приобретения*****.

6,8% годовых

Для всех остальных категорий заемщиков Банка, не предоставивших подтверждающие доход и занятость документы, имеющих льготы** (см ниже «Льготная категория граждан») при условии выхода на сделку в течение 30 дней от даты принятия положительного/предодобренного решения***, первоначальном взносе не менее 50% и сумме кредита не менее 5 млн. руб****, при условии проектного финансирования в РНКБ, заключенного с застройщиком по объекту приобретения*****.

** Если заемщик не относится к «Льготной категории граждан» (см ниже «Льготная категория граждан»), к процентной ставке применяется надбавка 0,5% годовых

***При невыполнении данного условия к процентной ставке применяется надбавка 0,5% годовых

**** При невыполнении хотя бы 1 из данных условий к процентной ставке применяется надбавка 1,2% годовых

***** если по объекту приобретения у застройщика нет проектного финансирования в РНКБ, к процентной ставке применяется надбавка 1,0% годовых

При невыполнении нескольких условий надбавки суммируются

Все вышеуказанные ставки действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

  • утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
  • утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика.

Расходы по страхованию несет заемщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 2,0% годовых для всех категорий заемщиков, за исключением зарплатных клиентов Банка.

Страхование

Вышеуказанные ставки по ипотечному кредиту действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

  • утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
  • утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика – не обязательно.

Расходы по страхованию несет заемщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 2,0% годовых для всех категорий заемщиков.

Подробнее с услугой страхования можно ознакомиться на странице «Страхование заемщиков»

Способы погашения кредита

Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.

Пополнение текущего / иного банковского счета возможно любым из следующих способов, по выбору заемщика:

Взимание комиссии

наличными средствами

безналичный расчет

Без комиссии

внесение средств через банкоматы с функцией cash-in (прием наличных) / платежные терминалы Банка

перевод средств через Интернет-банк РНКБ

внесение средств через кассу любого отделения Банка РНКБ

перевод средств через мобильное приложение Банка

С комиссией

внесение средств через кассу стороннего банка (по реквизитам счета)

через терминалы QIWI и «Элекснет» по всей России (по номеру счета)

внесение средств в отделении Почты Крыма (по реквизитам счета)

перевод средств со счета в стороннем банке

Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.

Внимание! При пополнении текущего счета через сторонние организации может взиматься комиссия!

Перечень рекомендованных оценочных организаций

Оценка объекта Залога

  • Перечень рекомендованных оценочных организаций Подробнее
  • Анкета оценочной организации Подробнее
  • Взаимодействие с Оценочными организациями Подробнее
  • Опись документов Подробнее
  • Предложение о Партнерстве Подробнее
  • Форма согласия на обработку персональных данных Подробнее
  • Требования, предъявляемые к Оценочным компаниям/Оценщику Подробнее
  • Требования к отчету об оценке Подробнее
  • Критерии отбора оценочных компаний в РНКБ Банк (ПАО)
    Подробнее
  • Документы, предъявляемые в Банк Оценочной организацией и оценщиком Подробнее

Льготная категория граждан

  • родители из многодетных семей;
  • родители детей-инвалидов;
  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
  • ветераны;
  • представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).


Документы

  • Памятка заемщика по оформлению ипотеки Подробнее
  • Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
    (действуют с 30.01.2020 по 14.05.2020)
    Подробнее
  • Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
    (действуют с 31.07.2019 по 29.01.2020)
    Подробнее
  • Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
    (действуют с 01.12.2018 по 30.07.2019)

    Подробнее
  • Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
    (действуют с 14.08.2020 по 31.12.2020)
    Подробнее
  • Справка о доходах по форме Банка Подробнее
  • Правила предоставления и погашения ипотечного кредита
    (действуют с 15.05.2020 по 13.08.2020)
    Подробнее